Prix au m2 Cours Saint-georges à Périgueux (24)
Le prix immobilier Cours Saint-georges à Périgueux est de 2 414 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 30.4% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Cours Saint-georges en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Cours Saint-georges à Périgueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 236 € à 5 900 €, soit un écart de 2401%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Périgueux
Cours Saint-georges se situe en dessous de la médiane des prix à Périgueux. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 664 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Saint-georges ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 414 €/m2
Au revenu médian de Périgueux (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cours Saint-georges dans le contexte de Périgueux
Périgueux compte 805 transactions immobilières en 2024 réparties sur 58 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Périgueux
Principales rues de Périgueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mal Juin | 2 798 € | 1 870 € | - | 20 |
| Rue Pierre Semard | 4 555 € | 4 656 € | - | 18 |
| Rue Ludovic Trarieux | 2 009 € | 2 078 € | - | 16 |
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 5 958 € | 5 958 € | - | 16 |
| Rue Chanzy | 1 988 € | 1 924 € | - | 16 |
| Rue des Deux Ponts | 21 639 € | 22 778 € | - | 14 |
| Rue Louis Blanc | 16 702 € | 17 240 € | - | 14 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 848 € | 4 695 € | - | 13 |
| Rue Victor Hugo | 1 510 € | - | - | 13 |
| Avenue Daumesnil | 2 500 € | 12 798 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Saint-georges à Périgueux ?
Le prix médian au m2 Cours Saint-georges est de 2 414 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 236 € à 5 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Saint-georges est-elle chère par rapport à Périgueux ?
Cours Saint-georges est au-dessus de la moyenne de Périgueux. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 7% de moins que cette rue. Sur 58 rues analysées, Cours Saint-georges se classe 36e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Saint-georges ?
Sur la base du prix médian de 2 414 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Saint-georges coute environ 120 678 €. Ce montant peut varier de 11 797 € à 295 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.