Prix au m2 à Périgueux (24)
Le prix médian de l'immobilier à Périgueux est de 2 256 €/m2 selon les 805 transactions enregistrées en 2024. C'est 21.8% au-dessus de la moyenne du département Dordogne (1 851 €/m2). La ville compte 29 516 habitants sur 10,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Périgueux est passé de 2 042 € à 2 365 €, soit +15.8%.
📊 Périgueux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Dordogne :
Périgueux se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 21.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Périgueux en chiffres
Périgueux compte 29 516 habitants répartis sur 10,1 km², soit une densité de 2 917 hab/km². Le code postal est 24000.
Le revenu médian des ménages est de 20 050 €/an. Il faut environ 5.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.7% inférieur à la moyenne du Dordogne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Périgueux
Un appartement coûte 36% plus cher qu'une maison au m2 à Périgueux. Pour un T3 de 80 m², comptez 205 000 € en appartement contre 150 814 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Périgueux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 256 €/m2 :
Les prix varient entre 236 € et 29 286 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Périgueux
58 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Mal Juin (2 798 €/m2) et la plus abordable est Rue Victor Hugo (1 510 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Mal Juin 2 798 €/m2
- Rue Pierre Semard 4 555 €/m2
- Rue Ludovic Trarieux 2 009 €/m2
- Rue des Mobiles de Coulmiers 5 958 €/m2
- Cours Saint-georges 2 414 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Victor Hugo 1 510 €/m2
- Rue du Pont Japhet 1 582 €/m2
- Rue du Terme St Sicaire 1 625 €/m2
- Rue Michel Roulland 1 692 €/m2
- Rue Blaise Pascal 1 718 €/m2
📍 Toutes les rues de Périgueux
Liste des 58 rues de Périgueux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mal Juin | 2 798 € | 1 870 € | - | 20 |
| Rue Pierre Semard | 4 555 € | 4 656 € | - | 18 |
| Rue Ludovic Trarieux | 2 009 € | 2 078 € | - | 16 |
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 5 958 € | 5 958 € | - | 16 |
| Cours Saint-georges | 2 414 € | 2 711 € | - | 16 |
| Rue Chanzy | 1 988 € | 1 924 € | - | 16 |
| Rue des Deux Ponts | 21 639 € | 22 778 € | - | 14 |
| Rue Louis Blanc | 16 702 € | 17 240 € | - | 14 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 848 € | 4 695 € | - | 13 |
| Rue Victor Hugo | 1 510 € | - | - | 13 |
| Avenue Daumesnil | 2 500 € | 12 798 € | - | 12 |
| Rue Alary | 1 969 € | 1 806 € | - | 11 |
| Rue Pierre Magne | 4 907 € | 4 907 € | - | 11 |
| Rue de la Cite | 3 260 € | 3 465 € | - | 11 |
| Route d Angouleme | 2 524 € | 3 500 € | 1 071 € | 10 |
| Rue Aubergerie | 10 335 € | 10 335 € | - | 10 |
| Rue Puebla | 10 337 € | 10 337 € | - | 10 |
| Rue Beranger | 1 864 € | 2 017 € | - | 9 |
| Rue Gambetta | 4 285 € | 4 285 € | - | 9 |
| Rue Lagrange Chancel | 8 143 € | 8 390 € | - | 9 |
| Rue des Farges | 4 880 € | 4 880 € | - | 9 |
| Rue Ernest Guillier | 10 257 € | 10 257 € | - | 9 |
| Rue de la Republique | 12 057 € | 14 144 € | - | 9 |
| Rue Biron | 2 234 € | 2 410 € | 2 059 € | 8 |
| Rue Limogeanne | 7 638 € | 6 267 € | - | 8 |
| Rue du President Wilson | 1 774 € | 2 131 € | - | 8 |
| Boulevard Georges Saumande | 12 054 € | 13 687 € | - | 8 |
| Rue Philippe Parrot | 1 932 € | 1 914 € | 2 050 € | 8 |
| Rue Plantier | 4 365 € | 4 365 € | - | 8 |
| Rue Clos Chassaing | 2 807 € | 2 940 € | - | 7 |
| Rue Michel Roulland | 1 692 € | 1 623 € | 2 355 € | 7 |
| Rue Mosaique | 5 353 € | 5 710 € | - | 7 |
| Rue Blaise Pascal | 1 718 € | 1 756 € | 1 531 € | 7 |
| Boulevard de Stalingrad | 2 388 € | 4 571 € | 679 € | 7 |
| Rue Talleyrand Perigord | 1 833 € | 1 930 € | - | 7 |
| Cours Fenelon | 5 200 € | 3 421 € | - | 7 |
| Rue du Pont Japhet | 1 582 € | 1 582 € | - | 6 |
| Rue Barbecane | 6 493 € | 6 493 € | - | 6 |
| Rue Paul Louis Courier | 2 564 € | 2 564 € | - | 6 |
| Place Francheville | 2 609 € | 2 609 € | - | 6 |
| Rue Saint Gervais | 3 856 € | 3 856 € | - | 6 |
| Boulevard du Petit Change | 2 709 € | 3 642 € | - | 6 |
| Rue des Acacias | 1 846 € | 1 846 € | - | 6 |
| Chemin de la Monzie | 2 603 € | - | 2 500 € | 6 |
| Rue du Terme St Sicaire | 1 625 € | 1 750 € | 1 439 € | 6 |
| Place Andre Maurois | 2 434 € | 2 434 € | - | 5 |
| Rue de l Ancien Hotel de Ville | 2 760 € | 2 760 € | - | 5 |
| Boulevard Ampere | 2 000 € | 2 000 € | - | 5 |
| Rue de la Boetie | 3 000 € | - | 3 738 € | 5 |
| Rue Albert Martin | 1 719 € | 1 724 € | - | 5 |
Affichage des 50 rues principales sur les 58 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Dordogne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bergerac | 1 795 € | 1 851 € | 1 744 € | 771 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 208 € | 2 125 € | 2 292 € | 289 |
| Boulazac Isle Manoire | 2 010 € | 1 763 € | 2 048 € | 169 |
| Trélissac | 1 860 € | 1 468 € | 2 083 € | 166 |
| Montpon-Ménestérol | 1 481 € | 2 752 € | 1 446 € | 155 |
| Ribérac | 1 617 € | 2 019 € | 1 464 € | 138 |
| Terrasson-Lavilledieu | 1 642 € | 1 785 € | 1 641 € | 131 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 772 € | 1 497 € | 1 831 € | 122 |
| Eymet | 1 743 € | 1 405 € | 1 913 € | 113 |
| Lalinde | 1 891 € | 7 333 € | 1 794 € | 108 |
Autres communes du Dordogne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.