Prix au m2 Avenue Jean Claudeville à Bruges (33)
Le prix immobilier Avenue Jean Claudeville à Bruges est de 3 650 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 681 €/m2) et 54.2% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 160 m².
📊 Avenue Jean Claudeville en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Jean Claudeville à Bruges. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 778 € à 19 449 €, soit un écart de 600%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 160 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bruges
Avenue Jean Claudeville se situe au-dessus de la médiane des prix à Bruges. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 672 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Claudeville ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 650 €/m2
Au revenu médian de Bruges (23 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Claudeville dans le contexte de Bruges
Bruges compte 315 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bruges
Principales rues de Bruges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Aquitaine | 3 882 € | 3 584 € | 3 995 € | 14 |
| Rue Jean Pommies | 3 237 € | 3 438 € | - | 12 |
| Route du Medoc | 3 094 € | 3 133 € | - | 11 |
| Avenue Raymond Manaud | 3 286 € | 3 357 € | - | 11 |
| Rue Rene de Boussac | 3 186 € | 3 186 € | - | 10 |
| Rue Ausone | 3 659 € | 3 659 € | - | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 257 € | 3 112 € | 4 152 € | 9 |
| Rue Camille Maumey | 3 468 € | 3 468 € | - | 8 |
| Rue Fragonard | 3 667 € | 3 706 € | - | 7 |
| Rue du Tapis Vert | 3 938 € | 5 119 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Claudeville à Bruges ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Claudeville est de 3 650 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 778 € à 19 449 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Claudeville est-elle chère par rapport à Bruges ?
Avenue Jean Claudeville est dans la moyenne de Bruges. Le prix médian de la commune est de 3 681 €/m2, soit 0.9% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue Jean Claudeville se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Claudeville ?
Sur la base du prix médian de 3 650 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Claudeville coute environ 182 479 €. Ce montant peut varier de 138 889 € à 972 466 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.