Prix au m2 Route du Medoc à Bruges (33)
Le prix immobilier Route du Medoc à Bruges est de 3 094 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 681 €/m2) et 30.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Route du Medoc en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route du Medoc à Bruges. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 539 € à 5 326 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bruges
Route du Medoc fait partie des rues les plus abordables de Bruges. Le prix au m2 y est 15.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 787 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Medoc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 094 €/m2
Au revenu médian de Bruges (23 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Medoc dans le contexte de Bruges
Bruges compte 315 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bruges
Principales rues de Bruges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Aquitaine | 3 882 € | 3 584 € | 3 995 € | 14 |
| Rue Jean Pommies | 3 237 € | 3 438 € | - | 12 |
| Avenue Raymond Manaud | 3 286 € | 3 357 € | - | 11 |
| Rue Rene de Boussac | 3 186 € | 3 186 € | - | 10 |
| Avenue Jean Claudeville | 3 650 € | 3 368 € | - | 10 |
| Rue Ausone | 3 659 € | 3 659 € | - | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 257 € | 3 112 € | 4 152 € | 9 |
| Rue Camille Maumey | 3 468 € | 3 468 € | - | 8 |
| Rue Fragonard | 3 667 € | 3 706 € | - | 7 |
| Rue du Tapis Vert | 3 938 € | 5 119 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Medoc à Bruges ?
Le prix médian au m2 Route du Medoc est de 3 094 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 539 € à 5 326 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Medoc est-elle chère par rapport à Bruges ?
Route du Medoc est en dessous de la moyenne de Bruges. Le prix médian de la commune est de 3 681 €/m2, soit 15.9% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Route du Medoc se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Medoc ?
Sur la base du prix médian de 3 094 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Medoc coute environ 154 712 €. Ce montant peut varier de 126 943 € à 266 305 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.