Prix au m2 Rue Fragonard à Bruges (33)
Le prix immobilier Rue Fragonard à Bruges est de 3 667 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 681 €/m2) et 54.9% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Fragonard en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Fragonard à Bruges. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 200 € à 4 853 €, soit un écart de 121%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bruges
Rue Fragonard se situe au-dessus de la médiane des prix à Bruges. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 653 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fragonard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 667 €/m2
Au revenu médian de Bruges (23 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Fragonard dans le contexte de Bruges
Bruges compte 315 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bruges
Principales rues de Bruges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Aquitaine | 3 882 € | 3 584 € | 3 995 € | 14 |
| Rue Jean Pommies | 3 237 € | 3 438 € | - | 12 |
| Route du Medoc | 3 094 € | 3 133 € | - | 11 |
| Avenue Raymond Manaud | 3 286 € | 3 357 € | - | 11 |
| Rue Rene de Boussac | 3 186 € | 3 186 € | - | 10 |
| Avenue Jean Claudeville | 3 650 € | 3 368 € | - | 10 |
| Rue Ausone | 3 659 € | 3 659 € | - | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 257 € | 3 112 € | 4 152 € | 9 |
| Rue Camille Maumey | 3 468 € | 3 468 € | - | 8 |
| Rue du Tapis Vert | 3 938 € | 5 119 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fragonard à Bruges ?
Le prix médian au m2 Rue Fragonard est de 3 667 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 200 € à 4 853 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fragonard est-elle chère par rapport à Bruges ?
Rue Fragonard est dans la moyenne de Bruges. Le prix médian de la commune est de 3 681 €/m2, soit 0.4% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Fragonard se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fragonard ?
Sur la base du prix médian de 3 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fragonard coute environ 183 334 €. Ce montant peut varier de 110 000 € à 242 651 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.