Prix au m2 à Bruges (33)
Le prix médian de l'immobilier à Bruges est de 3 681 €/m2 selon les 315 transactions enregistrées en 2024. C'est 55.5% au-dessus de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 20 215 habitants sur 14,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bruges est passé de 3 697 € à 3 627 €, soit -1.9%.
📊 Bruges vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Bruges se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 55.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Bruges en chiffres
Bruges compte 20 215 habitants répartis sur 14,2 km², soit une densité de 1 423 hab/km². Le code postal est 33520.
Le revenu médian des ménages est de 23 990 €/an. Il faut environ 7.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.2% supérieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bruges
Un appartement coûte 18% moins cher qu'une maison au m2 à Bruges. Pour un T3 de 80 m², comptez 277 818 € en appartement contre 337 423 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bruges ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 681 €/m2 :
Les prix varient entre 118 € et 19 684 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bruges
18 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue d Aquitaine (3 882 €/m2) et la plus abordable est Rue Maurice Ravel (2 827 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue d Aquitaine 3 882 €/m2
- Rue Jean Pommies 3 237 €/m2
- Route du Medoc 3 094 €/m2
- Avenue Raymond Manaud 3 286 €/m2
- Rue Rene de Boussac 3 186 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Maurice Ravel 2 827 €/m2
- Route du Medoc 3 094 €/m2
- Rue Rene de Boussac 3 186 €/m2
- Rue Jean Pommies 3 237 €/m2
- Avenue Charles de Gaulle 3 257 €/m2
📍 Toutes les rues de Bruges
Liste des 18 rues de Bruges avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Aquitaine | 3 882 € | 3 584 € | 3 995 € | 14 |
| Rue Jean Pommies | 3 237 € | 3 438 € | - | 12 |
| Route du Medoc | 3 094 € | 3 133 € | - | 11 |
| Avenue Raymond Manaud | 3 286 € | 3 357 € | - | 11 |
| Rue Rene de Boussac | 3 186 € | 3 186 € | - | 10 |
| Avenue Jean Claudeville | 3 650 € | 3 368 € | - | 10 |
| Rue Ausone | 3 659 € | 3 659 € | - | 9 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 257 € | 3 112 € | 4 152 € | 9 |
| Rue Camille Maumey | 3 468 € | 3 468 € | - | 8 |
| Rue Fragonard | 3 667 € | 3 706 € | - | 7 |
| Rue du Tapis Vert | 3 938 € | 5 119 € | - | 7 |
| Avenue de Chavailles | 8 036 € | - | - | 7 |
| Avenue de l Europe | 3 693 € | 3 693 € | - | 6 |
| Rue de Lartigue | 3 571 € | 3 571 € | - | 5 |
| Avenue Jean Aubourg | 3 362 € | 3 352 € | - | 5 |
| Rue Maurice Ravel | 2 827 € | 2 827 € | - | 5 |
| Avenue Conrad Gaussens | 4 206 € | - | 3 112 € | 5 |
| Rue de la Tour de Gassies | 4 087 € | - | 4 919 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.