Prix au m2 Rue Ausone à Bruges (33)
Le prix immobilier Rue Ausone à Bruges est de 3 659 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 681 €/m2) et 54.5% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Rue Ausone en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Ausone à Bruges. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 273 € à 4 265 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bruges
Rue Ausone se situe au-dessus de la médiane des prix à Bruges. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 992 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ausone ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 659 €/m2
Au revenu médian de Bruges (23 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Ausone dans le contexte de Bruges
Bruges compte 315 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bruges
Principales rues de Bruges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Aquitaine | 3 882 € | 3 584 € | 3 995 € | 14 |
| Rue Jean Pommies | 3 237 € | 3 438 € | - | 12 |
| Route du Medoc | 3 094 € | 3 133 € | - | 11 |
| Avenue Raymond Manaud | 3 286 € | 3 357 € | - | 11 |
| Rue Rene de Boussac | 3 186 € | 3 186 € | - | 10 |
| Avenue Jean Claudeville | 3 650 € | 3 368 € | - | 10 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 257 € | 3 112 € | 4 152 € | 9 |
| Rue Camille Maumey | 3 468 € | 3 468 € | - | 8 |
| Rue Fragonard | 3 667 € | 3 706 € | - | 7 |
| Rue du Tapis Vert | 3 938 € | 5 119 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ausone à Bruges ?
Le prix médian au m2 Rue Ausone est de 3 659 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 273 € à 4 265 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ausone est-elle chère par rapport à Bruges ?
Rue Ausone est dans la moyenne de Bruges. Le prix médian de la commune est de 3 681 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Ausone se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ausone ?
Sur la base du prix médian de 3 659 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ausone coute environ 182 927 €. Ce montant peut varier de 163 637 € à 213 236 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.