Prix au m2 Avenue de Saint Medard à Eysines (33)
Le prix immobilier Avenue de Saint Medard à Eysines est de 3 471 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 511 €/m2) et 46.6% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Avenue de Saint Medard en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue de Saint Medard à Eysines. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 594 € à 3 705 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Eysines
Avenue de Saint Medard se situe en dessous de la médiane des prix à Eysines. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 110 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Saint Medard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 471 €/m2
Au revenu médian de Eysines (22 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Saint Medard dans le contexte de Eysines
Eysines compte 334 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eysines
Principales rues de Eysines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Medoc | 3 325 € | 3 358 € | - | 26 |
| Rue de la Gare | 3 000 € | 3 000 € | - | 19 |
| Rue du Ronteau Gaillard | 3 558 € | 3 558 € | - | 17 |
| Avenue de Picot | 3 761 € | 3 761 € | 3 704 € | 13 |
| Rue de la Clide | 3 475 € | 3 452 € | - | 13 |
| Avenue de l Hippodrome | 3 659 € | 3 679 € | 3 448 € | 11 |
| Rue Lucie Aubrac | 4 056 € | 3 851 € | - | 10 |
| Rue du Moulin A Vent | 3 762 € | 3 851 € | 2 271 € | 9 |
| Chemin du Moulin de Plassan | 3 256 € | 3 023 € | - | 7 |
| Rue Moebius | 3 512 € | 3 512 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Saint Medard à Eysines ?
Le prix médian au m2 Avenue de Saint Medard est de 3 471 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 594 € à 3 705 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Saint Medard est-elle chère par rapport à Eysines ?
Avenue de Saint Medard est dans la moyenne de Eysines. Le prix médian de la commune est de 3 511 €/m2, soit 1.1% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue de Saint Medard se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Saint Medard ?
Sur la base du prix médian de 3 471 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Saint Medard coute environ 173 553 €. Ce montant peut varier de 79 710 € à 185 228 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.