Prix au m2 à Eysines (33)
Le prix médian de l'immobilier à Eysines est de 3 511 €/m2 selon les 334 transactions enregistrées en 2024. C'est 48.3% au-dessus de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 24 374 habitants sur 12,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Eysines est passé de 3 549 € à 3 462 €, soit -2.4%.
📊 Eysines vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Eysines se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 48.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Eysines en chiffres
Eysines compte 24 374 habitants répartis sur 12,0 km², soit une densité de 2 026 hab/km². Le code postal est 33320.
Le revenu médian des ménages est de 22 730 €/an. Il faut environ 7.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.4% supérieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Eysines
Un appartement coûte 3% moins cher qu'une maison au m2 à Eysines. Pour un T3 de 80 m², comptez 279 047 € en appartement contre 287 619 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Eysines ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 511 €/m2 :
Les prix varient entre 250 € et 21 575 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Eysines
15 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Medoc (3 325 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Gare (3 000 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Medoc 3 325 €/m2
- Rue de la Gare 3 000 €/m2
- Rue du Ronteau Gaillard 3 558 €/m2
- Avenue de Picot 3 761 €/m2
- Rue de la Clide 3 475 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Gare 3 000 €/m2
- Chemin du Moulin de Plassan 3 256 €/m2
- Rue Aime Cesaire 3 276 €/m2
- Avenue du Medoc 3 325 €/m2
- Avenue de Saint Medard 3 471 €/m2
📍 Toutes les rues de Eysines
Liste des 15 rues de Eysines avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Medoc | 3 325 € | 3 358 € | - | 26 |
| Rue de la Gare | 3 000 € | 3 000 € | - | 19 |
| Rue du Ronteau Gaillard | 3 558 € | 3 558 € | - | 17 |
| Avenue de Picot | 3 761 € | 3 761 € | 3 704 € | 13 |
| Rue de la Clide | 3 475 € | 3 452 € | - | 13 |
| Avenue de l Hippodrome | 3 659 € | 3 679 € | 3 448 € | 11 |
| Rue Lucie Aubrac | 4 056 € | 3 851 € | - | 10 |
| Rue du Moulin A Vent | 3 762 € | 3 851 € | 2 271 € | 9 |
| Avenue de Saint Medard | 3 471 € | 3 471 € | - | 9 |
| Chemin du Moulin de Plassan | 3 256 € | 3 023 € | - | 7 |
| Rue Moebius | 3 512 € | 3 512 € | - | 7 |
| Rue Germaine Tillion | 3 492 € | 3 492 € | - | 7 |
| Rue du Lagunet | 3 492 € | 3 492 € | - | 5 |
| Rue de la Renaissance | 3 818 € | - | 4 205 € | 5 |
| Rue Aime Cesaire | 3 276 € | 3 276 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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