Prix au m2 Rue du Ronteau Gaillard à Eysines (33)
Le prix immobilier Rue du Ronteau Gaillard à Eysines est de 3 558 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 511 €/m2) et 50.3% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue du Ronteau Gaillard en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue du Ronteau Gaillard à Eysines. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 913 € à 4 359 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Eysines
Rue du Ronteau Gaillard se situe au-dessus de la médiane des prix à Eysines. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 446 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Ronteau Gaillard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 558 €/m2
Au revenu médian de Eysines (22 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Ronteau Gaillard dans le contexte de Eysines
Eysines compte 334 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eysines
Principales rues de Eysines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Medoc | 3 325 € | 3 358 € | - | 26 |
| Rue de la Gare | 3 000 € | 3 000 € | - | 19 |
| Avenue de Picot | 3 761 € | 3 761 € | 3 704 € | 13 |
| Rue de la Clide | 3 475 € | 3 452 € | - | 13 |
| Avenue de l Hippodrome | 3 659 € | 3 679 € | 3 448 € | 11 |
| Rue Lucie Aubrac | 4 056 € | 3 851 € | - | 10 |
| Rue du Moulin A Vent | 3 762 € | 3 851 € | 2 271 € | 9 |
| Avenue de Saint Medard | 3 471 € | 3 471 € | - | 9 |
| Chemin du Moulin de Plassan | 3 256 € | 3 023 € | - | 7 |
| Rue Moebius | 3 512 € | 3 512 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Ronteau Gaillard à Eysines ?
Le prix médian au m2 Rue du Ronteau Gaillard est de 3 558 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 913 € à 4 359 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Ronteau Gaillard est-elle chère par rapport à Eysines ?
Rue du Ronteau Gaillard est dans la moyenne de Eysines. Le prix médian de la commune est de 3 511 €/m2, soit 1.4% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue du Ronteau Gaillard se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Ronteau Gaillard ?
Sur la base du prix médian de 3 558 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Ronteau Gaillard coute environ 177 907 €. Ce montant peut varier de 145 652 € à 217 949 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.