Prix au m2 Cours des Girondins à Libourne (33)
Le prix immobilier Cours des Girondins à Libourne est de 3 817 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 592 €/m2) et 61.2% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Cours des Girondins en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Cours des Girondins à Libourne. Les prix au m2 s'échelonnent de 925 € à 12 045 €, soit un écart de 1202%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Libourne
Cours des Girondins se situe au-dessus de la médiane des prix à Libourne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 120 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours des Girondins ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 817 €/m2
Au revenu médian de Libourne (19 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cours des Girondins dans le contexte de Libourne
Libourne compte 446 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Libourne
Principales rues de Libourne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Fonneuve | 11 111 € | 11 389 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 4 085 € | 3 166 € | - | 11 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 256 € | 8 750 € | 2 799 € | 9 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 439 € | 2 439 € | 2 457 € | 9 |
| Rue de la Marne | 2 632 € | 12 353 € | 1 927 € | 9 |
| Rue Clement Thomas | 2 329 € | 2 407 € | - | 8 |
| Rue Thiers | 4 741 € | 4 741 € | - | 8 |
| Rue Etienne Sabatie | 9 230 € | 10 986 € | - | 8 |
| Avenue Georges Pompidou | 2 535 € | - | 3 730 € | 8 |
| Avenue de la Roudet | 1 899 € | 1 818 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours des Girondins à Libourne ?
Le prix médian au m2 Cours des Girondins est de 3 817 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 925 € à 12 045 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours des Girondins est-elle chère par rapport à Libourne ?
Cours des Girondins est nettement au-dessus de la moyenne de Libourne. Le prix médian de la commune est de 2 592 €/m2, soit 47.3% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Cours des Girondins se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours des Girondins ?
Sur la base du prix médian de 3 817 €/m2, un appartement de 50 m² Cours des Girondins coute environ 190 832 €. Ce montant peut varier de 46 250 € à 602 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.