Prix au m2 Rue Fonneuve à Libourne (33)
Le prix immobilier Rue Fonneuve à Libourne est de 11 111 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 592 €/m2) et 369.3% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Fonneuve en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Fonneuve à Libourne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 515 € à 15 909 €, soit un écart de 950%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Libourne
Rue Fonneuve est la rue la plus chère de Libourne avec un prix médian de 11 111 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 394 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fonneuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 111 €/m2
Au revenu médian de Libourne (19 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Fonneuve dans le contexte de Libourne
Libourne compte 446 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Libourne
Principales rues de Libourne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours des Girondins | 3 817 € | 4 776 € | - | 12 |
| Rue Gambetta | 4 085 € | 3 166 € | - | 11 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 256 € | 8 750 € | 2 799 € | 9 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 439 € | 2 439 € | 2 457 € | 9 |
| Rue de la Marne | 2 632 € | 12 353 € | 1 927 € | 9 |
| Rue Clement Thomas | 2 329 € | 2 407 € | - | 8 |
| Rue Thiers | 4 741 € | 4 741 € | - | 8 |
| Rue Etienne Sabatie | 9 230 € | 10 986 € | - | 8 |
| Avenue Georges Pompidou | 2 535 € | - | 3 730 € | 8 |
| Avenue de la Roudet | 1 899 € | 1 818 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fonneuve à Libourne ?
Le prix médian au m2 Rue Fonneuve est de 11 111 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 515 € à 15 909 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fonneuve est-elle chère par rapport à Libourne ?
Rue Fonneuve est nettement au-dessus de la moyenne de Libourne. Le prix médian de la commune est de 2 592 €/m2, soit 328.7% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue Fonneuve se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fonneuve ?
Sur la base du prix médian de 11 111 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fonneuve coute environ 555 556 €. Ce montant peut varier de 75 758 € à 795 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.