Prix au m2 Domaine de Nissolia à Libourne (33)
Le prix immobilier Domaine de Nissolia à Libourne est de 2 482 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 592 €/m2) et 4.8% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Domaine de Nissolia en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Domaine de Nissolia à Libourne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 200 € à 2 849 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Libourne
Domaine de Nissolia fait partie des rues les plus abordables de Libourne. Le prix au m2 y est 4.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 649 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Domaine de Nissolia ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 482 €/m2
Au revenu médian de Libourne (19 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Domaine de Nissolia dans le contexte de Libourne
Libourne compte 446 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Libourne
Principales rues de Libourne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours des Girondins | 3 817 € | 4 776 € | - | 12 |
| Rue Fonneuve | 11 111 € | 11 389 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 4 085 € | 3 166 € | - | 11 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 256 € | 8 750 € | 2 799 € | 9 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 439 € | 2 439 € | 2 457 € | 9 |
| Rue de la Marne | 2 632 € | 12 353 € | 1 927 € | 9 |
| Rue Clement Thomas | 2 329 € | 2 407 € | - | 8 |
| Rue Thiers | 4 741 € | 4 741 € | - | 8 |
| Rue Etienne Sabatie | 9 230 € | 10 986 € | - | 8 |
| Avenue Georges Pompidou | 2 535 € | - | 3 730 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Domaine de Nissolia à Libourne ?
Le prix médian au m2 Domaine de Nissolia est de 2 482 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 200 € à 2 849 €/m2 selon le type de bien et son état.
Domaine de Nissolia est-elle chère par rapport à Libourne ?
Domaine de Nissolia est dans la moyenne de Libourne. Le prix médian de la commune est de 2 592 €/m2, soit 4.2% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Domaine de Nissolia se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Domaine de Nissolia ?
Sur la base du prix médian de 2 482 €/m2, un appartement de 50 m² Domaine de Nissolia coute environ 124 107 €. Ce montant peut varier de 110 000 € à 142 453 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.