Prix au m2 Route de Saint Emilion à Libourne (33)
Le prix immobilier Route de Saint Emilion à Libourne est de 1 825 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 592 €/m2) et 22.9% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Route de Saint Emilion en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Saint Emilion à Libourne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 066 € à 2 792 €, soit un écart de 162%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Libourne
Route de Saint Emilion est la rue la plus abordable de Libourne avec un prix médian de 1 825 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 726 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Emilion ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 825 €/m2
Au revenu médian de Libourne (19 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Saint Emilion dans le contexte de Libourne
Libourne compte 446 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Libourne
Principales rues de Libourne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours des Girondins | 3 817 € | 4 776 € | - | 12 |
| Rue Fonneuve | 11 111 € | 11 389 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 4 085 € | 3 166 € | - | 11 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 256 € | 8 750 € | 2 799 € | 9 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 439 € | 2 439 € | 2 457 € | 9 |
| Rue de la Marne | 2 632 € | 12 353 € | 1 927 € | 9 |
| Rue Clement Thomas | 2 329 € | 2 407 € | - | 8 |
| Rue Thiers | 4 741 € | 4 741 € | - | 8 |
| Rue Etienne Sabatie | 9 230 € | 10 986 € | - | 8 |
| Avenue Georges Pompidou | 2 535 € | - | 3 730 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Emilion à Libourne ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Emilion est de 1 825 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 066 € à 2 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Emilion est-elle chère par rapport à Libourne ?
Route de Saint Emilion est nettement en dessous de la moyenne de Libourne. Le prix médian de la commune est de 2 592 €/m2, soit 29.6% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Route de Saint Emilion se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Emilion ?
Sur la base du prix médian de 1 825 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Emilion coute environ 91 234 €. Ce montant peut varier de 53 291 € à 139 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.