Prix au m2 Rue de Barreau à Libourne (33)
Le prix immobilier Rue de Barreau à Libourne est de 2 621 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 592 €/m2) et 10.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 890 m².
📊 Rue de Barreau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Barreau à Libourne. Les prix au m2 s'échelonnent de 522 € à 9 341 €, soit un écart de 1690%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 890 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Libourne
Rue de Barreau se situe en dessous de la médiane des prix à Libourne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 819 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Barreau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 621 €/m2
Au revenu médian de Libourne (19 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Barreau dans le contexte de Libourne
Libourne compte 446 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Libourne
Principales rues de Libourne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours des Girondins | 3 817 € | 4 776 € | - | 12 |
| Rue Fonneuve | 11 111 € | 11 389 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 4 085 € | 3 166 € | - | 11 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 256 € | 8 750 € | 2 799 € | 9 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 439 € | 2 439 € | 2 457 € | 9 |
| Rue de la Marne | 2 632 € | 12 353 € | 1 927 € | 9 |
| Rue Clement Thomas | 2 329 € | 2 407 € | - | 8 |
| Rue Thiers | 4 741 € | 4 741 € | - | 8 |
| Rue Etienne Sabatie | 9 230 € | 10 986 € | - | 8 |
| Avenue Georges Pompidou | 2 535 € | - | 3 730 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Barreau à Libourne ?
Le prix médian au m2 Rue de Barreau est de 2 621 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 522 € à 9 341 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Barreau est-elle chère par rapport à Libourne ?
Rue de Barreau est dans la moyenne de Libourne. Le prix médian de la commune est de 2 592 €/m2, soit 1.1% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue de Barreau se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Barreau ?
Sur la base du prix médian de 2 621 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Barreau coute environ 131 027 €. Ce montant peut varier de 26 096 € à 467 034 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.