Prix au m2 Rue Jules Steeg à Libourne (33)
Le prix immobilier Rue Jules Steeg à Libourne est de 2 155 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 592 €/m2) et 9% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Rue Jules Steeg en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jules Steeg à Libourne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 847 € à 4 234 €, soit un écart de 129%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Libourne
Rue Jules Steeg fait partie des rues les plus abordables de Libourne. Le prix au m2 y est 16.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 387 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Steeg ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 155 €/m2
Au revenu médian de Libourne (19 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Steeg dans le contexte de Libourne
Libourne compte 446 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Libourne
Principales rues de Libourne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours des Girondins | 3 817 € | 4 776 € | - | 12 |
| Rue Fonneuve | 11 111 € | 11 389 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 4 085 € | 3 166 € | - | 11 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 256 € | 8 750 € | 2 799 € | 9 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 439 € | 2 439 € | 2 457 € | 9 |
| Rue de la Marne | 2 632 € | 12 353 € | 1 927 € | 9 |
| Rue Clement Thomas | 2 329 € | 2 407 € | - | 8 |
| Rue Thiers | 4 741 € | 4 741 € | - | 8 |
| Rue Etienne Sabatie | 9 230 € | 10 986 € | - | 8 |
| Avenue Georges Pompidou | 2 535 € | - | 3 730 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Steeg à Libourne ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Steeg est de 2 155 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 847 € à 4 234 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Steeg est-elle chère par rapport à Libourne ?
Rue Jules Steeg est en dessous de la moyenne de Libourne. Le prix médian de la commune est de 2 592 €/m2, soit 16.9% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue Jules Steeg se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Steeg ?
Sur la base du prix médian de 2 155 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Steeg coute environ 107 734 €. Ce montant peut varier de 92 367 € à 211 694 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.