Prix au m2 Rue Lucie Aubrac à Libourne (33)
Le prix immobilier Rue Lucie Aubrac à Libourne est de 2 822 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 592 €/m2) et 19.2% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Lucie Aubrac en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Lucie Aubrac à Libourne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 3 482 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Libourne
Rue Lucie Aubrac se situe au-dessus de la médiane des prix à Libourne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 482 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lucie Aubrac ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 822 €/m2
Au revenu médian de Libourne (19 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Lucie Aubrac dans le contexte de Libourne
Libourne compte 446 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Libourne
Principales rues de Libourne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours des Girondins | 3 817 € | 4 776 € | - | 12 |
| Rue Fonneuve | 11 111 € | 11 389 € | - | 11 |
| Rue Gambetta | 4 085 € | 3 166 € | - | 11 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 256 € | 8 750 € | 2 799 € | 9 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 439 € | 2 439 € | 2 457 € | 9 |
| Rue de la Marne | 2 632 € | 12 353 € | 1 927 € | 9 |
| Rue Clement Thomas | 2 329 € | 2 407 € | - | 8 |
| Rue Thiers | 4 741 € | 4 741 € | - | 8 |
| Rue Etienne Sabatie | 9 230 € | 10 986 € | - | 8 |
| Avenue Georges Pompidou | 2 535 € | - | 3 730 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lucie Aubrac à Libourne ?
Le prix médian au m2 Rue Lucie Aubrac est de 2 822 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 3 482 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lucie Aubrac est-elle chère par rapport à Libourne ?
Rue Lucie Aubrac est au-dessus de la moyenne de Libourne. Le prix médian de la commune est de 2 592 €/m2, soit 8.9% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue Lucie Aubrac se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lucie Aubrac ?
Sur la base du prix médian de 2 822 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lucie Aubrac coute environ 141 124 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 174 101 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.