Prix au m2 Allée Rene Cassagne à Lormont (33)
Le prix immobilier Allée Rene Cassagne à Lormont est de 2 907 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 619 €/m2) et 22.8% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 288 m².
📊 Allée Rene Cassagne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée Rene Cassagne à Lormont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 634 € à 4 832 €, soit un écart de 196%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 288 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lormont
Allée Rene Cassagne fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lormont. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 198 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Rene Cassagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 907 €/m2
Au revenu médian de Lormont (17 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Rene Cassagne dans le contexte de Lormont
Lormont compte 215 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 108 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lormont
Principales rues de Lormont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Herriot | 2 604 € | 2 719 € | - | 19 |
| Rue Adrien Lorcher | 2 286 € | 2 286 € | - | 13 |
| Avenue du Pdt Salvador Allende | 2 193 € | 2 188 € | - | 9 |
| Rue Jean Zay | 2 083 € | 1 970 € | - | 8 |
| Rue Georges Jerome Duret | 2 763 € | 2 763 € | - | 7 |
| Avenue de la Liberation | 2 488 € | 2 488 € | - | 6 |
| Rue l Hermitage Ste Catherine | 2 039 € | 2 039 € | - | 5 |
| Route de Bordeaux | 4 174 € | - | 4 174 € | 5 |
| Rue Andre Dupin | 8 974 € | - | - | 5 |
| Résidence Alienor d Aquitaine | 1 714 € | 1 714 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Rene Cassagne à Lormont ?
Le prix médian au m2 Allée Rene Cassagne est de 2 907 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 634 € à 4 832 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Rene Cassagne est-elle chère par rapport à Lormont ?
Allée Rene Cassagne est au-dessus de la moyenne de Lormont. Le prix médian de la commune est de 2 619 €/m2, soit 11% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Allée Rene Cassagne se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Rene Cassagne ?
Sur la base du prix médian de 2 907 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Rene Cassagne coute environ 145 349 €. Ce montant peut varier de 81 717 € à 241 603 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.