Prix au m2 Rue Georges Jerome Duret à Lormont (33)
Le prix immobilier Rue Georges Jerome Duret à Lormont est de 2 763 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 619 €/m2) et 16.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Georges Jerome Duret en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Georges Jerome Duret à Lormont. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 113 € à 3 010 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lormont
Rue Georges Jerome Duret se situe au-dessus de la médiane des prix à Lormont. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 897 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Jerome Duret ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 763 €/m2
Au revenu médian de Lormont (17 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Georges Jerome Duret dans le contexte de Lormont
Lormont compte 215 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 108 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lormont
Principales rues de Lormont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Herriot | 2 604 € | 2 719 € | - | 19 |
| Rue Adrien Lorcher | 2 286 € | 2 286 € | - | 13 |
| Avenue du Pdt Salvador Allende | 2 193 € | 2 188 € | - | 9 |
| Rue Jean Zay | 2 083 € | 1 970 € | - | 8 |
| Avenue de la Liberation | 2 488 € | 2 488 € | - | 6 |
| Rue l Hermitage Ste Catherine | 2 039 € | 2 039 € | - | 5 |
| Allée Rene Cassagne | 2 907 € | 2 907 € | - | 5 |
| Route de Bordeaux | 4 174 € | - | 4 174 € | 5 |
| Rue Andre Dupin | 8 974 € | - | - | 5 |
| Résidence Alienor d Aquitaine | 1 714 € | 1 714 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Jerome Duret à Lormont ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Jerome Duret est de 2 763 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 113 € à 3 010 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Jerome Duret est-elle chère par rapport à Lormont ?
Rue Georges Jerome Duret est au-dessus de la moyenne de Lormont. Le prix médian de la commune est de 2 619 €/m2, soit 5.5% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Georges Jerome Duret se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Jerome Duret ?
Sur la base du prix médian de 2 763 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Jerome Duret coute environ 138 158 €. Ce montant peut varier de 105 645 € à 150 510 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.