Prix au m2 à Lormont (33)
Le prix médian de l'immobilier à Lormont est de 2 619 €/m2 selon les 215 transactions enregistrées en 2024. C'est 10.6% au-dessus de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 23 291 habitants sur 7,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Lormont est passé de 2 598 € à 2 574 €, soit -0.9%.
📊 Lormont vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Lormont se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 10.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Lormont en chiffres
Lormont compte 23 291 habitants répartis sur 7,8 km², soit une densité de 2 975 hab/km². Le code postal est 33310.
Le revenu médian des ménages est de 17 170 €/an. Il faut environ 7.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 20.4% inférieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Lormont
Un appartement coûte 28% moins cher qu'une maison au m2 à Lormont. Pour un T3 de 80 m², comptez 181 818 € en appartement contre 250 959 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Lormont ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 619 €/m2 :
Les prix varient entre 433 € et 16 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Lormont
14 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Edouard Herriot (2 604 €/m2) et la plus abordable est Place Jacques Gelot (882 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Edouard Herriot 2 604 €/m2
- Rue Adrien Lorcher 2 286 €/m2
- Avenue du Pdt Salvador Allende 2 193 €/m2
- Rue Jean Zay 2 083 €/m2
- Rue Georges Jerome Duret 2 763 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Place Jacques Gelot 882 €/m2
- Résidence Alienor d Aquitaine 1 714 €/m2
- Résidence la Bachellerie 1 824 €/m2
- Rue l Hermitage Ste Catherine 2 039 €/m2
- Rue Jean Zay 2 083 €/m2
📍 Toutes les rues de Lormont
Liste des 14 rues de Lormont avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Herriot | 2 604 € | 2 719 € | - | 19 |
| Rue Adrien Lorcher | 2 286 € | 2 286 € | - | 13 |
| Avenue du Pdt Salvador Allende | 2 193 € | 2 188 € | - | 9 |
| Rue Jean Zay | 2 083 € | 1 970 € | - | 8 |
| Rue Georges Jerome Duret | 2 763 € | 2 763 € | - | 7 |
| Avenue de la Liberation | 2 488 € | 2 488 € | - | 6 |
| Rue l Hermitage Ste Catherine | 2 039 € | 2 039 € | - | 5 |
| Allée Rene Cassagne | 2 907 € | 2 907 € | - | 5 |
| Route de Bordeaux | 4 174 € | - | 4 174 € | 5 |
| Rue Andre Dupin | 8 974 € | - | - | 5 |
| Résidence Alienor d Aquitaine | 1 714 € | 1 714 € | - | 5 |
| Place Jacques Gelot | 882 € | 858 € | - | 5 |
| Rue Marc Tallavi | 2 211 € | - | - | 5 |
| Résidence la Bachellerie | 1 824 € | 1 824 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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