Prix au m2 Rue Andre Dupin à Lormont (33)
Le prix immobilier Rue Andre Dupin à Lormont est de 8 974 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 619 €/m2) et 279.1% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue Andre Dupin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Andre Dupin à Lormont. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 722 € à 16 667 €, soit un écart de 512%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lormont
Rue Andre Dupin est la rue la plus chère de Lormont avec un prix médian de 8 974 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 944 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Dupin ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 974 €/m2
Au revenu médian de Lormont (17 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Andre Dupin dans le contexte de Lormont
Lormont compte 215 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 108 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lormont
Principales rues de Lormont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Herriot | 2 604 € | 2 719 € | - | 19 |
| Rue Adrien Lorcher | 2 286 € | 2 286 € | - | 13 |
| Avenue du Pdt Salvador Allende | 2 193 € | 2 188 € | - | 9 |
| Rue Jean Zay | 2 083 € | 1 970 € | - | 8 |
| Rue Georges Jerome Duret | 2 763 € | 2 763 € | - | 7 |
| Avenue de la Liberation | 2 488 € | 2 488 € | - | 6 |
| Rue l Hermitage Ste Catherine | 2 039 € | 2 039 € | - | 5 |
| Allée Rene Cassagne | 2 907 € | 2 907 € | - | 5 |
| Route de Bordeaux | 4 174 € | - | 4 174 € | 5 |
| Résidence Alienor d Aquitaine | 1 714 € | 1 714 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Dupin à Lormont ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Dupin est de 8 974 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 722 € à 16 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Dupin est-elle chère par rapport à Lormont ?
Rue Andre Dupin est nettement au-dessus de la moyenne de Lormont. Le prix médian de la commune est de 2 619 €/m2, soit 242.7% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Andre Dupin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Dupin ?
Sur la base du prix médian de 8 974 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Dupin coute environ 448 718 €. Ce montant peut varier de 136 111 € à 833 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.