Prix au m2 Rue Edouard Herriot à Lormont (33)
Le prix immobilier Rue Edouard Herriot à Lormont est de 2 604 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 619 €/m2) et 10% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Edouard Herriot en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue Edouard Herriot à Lormont. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 125 € à 5 000 €, soit un écart de 135%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lormont
Rue Edouard Herriot se situe au-dessus de la médiane des prix à Lormont. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 875 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edouard Herriot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 604 €/m2
Au revenu médian de Lormont (17 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Edouard Herriot dans le contexte de Lormont
Lormont compte 215 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 108 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lormont
Principales rues de Lormont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Adrien Lorcher | 2 286 € | 2 286 € | - | 13 |
| Avenue du Pdt Salvador Allende | 2 193 € | 2 188 € | - | 9 |
| Rue Jean Zay | 2 083 € | 1 970 € | - | 8 |
| Rue Georges Jerome Duret | 2 763 € | 2 763 € | - | 7 |
| Avenue de la Liberation | 2 488 € | 2 488 € | - | 6 |
| Rue l Hermitage Ste Catherine | 2 039 € | 2 039 € | - | 5 |
| Allée Rene Cassagne | 2 907 € | 2 907 € | - | 5 |
| Route de Bordeaux | 4 174 € | - | 4 174 € | 5 |
| Rue Andre Dupin | 8 974 € | - | - | 5 |
| Résidence Alienor d Aquitaine | 1 714 € | 1 714 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edouard Herriot à Lormont ?
Le prix médian au m2 Rue Edouard Herriot est de 2 604 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 125 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edouard Herriot est-elle chère par rapport à Lormont ?
Rue Edouard Herriot est dans la moyenne de Lormont. Le prix médian de la commune est de 2 619 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Edouard Herriot se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edouard Herriot ?
Sur la base du prix médian de 2 604 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edouard Herriot coute environ 130 209 €. Ce montant peut varier de 106 250 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.