Prix au m2 Avenue Philippe Durand Dassier à Parempuyre (33)
Le prix immobilier Avenue Philippe Durand Dassier à Parempuyre est de 3 352 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 231 €/m2) et 41.6% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Avenue Philippe Durand Dassier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Philippe Durand Dassier à Parempuyre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 992 € à 11 538 €, soit un écart de 479%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Parempuyre
Avenue Philippe Durand Dassier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Parempuyre. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 547 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Philippe Durand Dassier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 352 €/m2
Au revenu médian de Parempuyre (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Philippe Durand Dassier dans le contexte de Parempuyre
Parempuyre compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parempuyre
Principales rues de Parempuyre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Landegrand | 3 506 € | 3 669 € | 3 203 € | 11 |
| Rue du Gen de Gaulle | 3 173 € | 2 882 € | 3 294 € | 8 |
| Rue de Vassivey | 2 593 € | 2 463 € | - | 5 |
| Rue Leonce Dupeyrat | 2 308 € | - | 2 308 € | 5 |
| Rue d Olives | 2 900 € | - | 1 761 € | 5 |
| Rue de Macau | 2 865 € | - | 2 741 € | 5 |
| Rue Marcel Bensac | 4 065 € | - | 3 717 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Philippe Durand Dassier à Parempuyre ?
Le prix médian au m2 Avenue Philippe Durand Dassier est de 3 352 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 992 € à 11 538 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Philippe Durand Dassier est-elle chère par rapport à Parempuyre ?
Avenue Philippe Durand Dassier est dans la moyenne de Parempuyre. Le prix médian de la commune est de 3 231 €/m2, soit 3.8% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Philippe Durand Dassier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Philippe Durand Dassier ?
Sur la base du prix médian de 3 352 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Philippe Durand Dassier coute environ 167 598 €. Ce montant peut varier de 99 596 € à 576 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.