Prix au m2 Rue Leonce Dupeyrat à Parempuyre (33)
Le prix immobilier Rue Leonce Dupeyrat à Parempuyre est de 2 308 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 231 €/m2) et 2.5% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Rue Leonce Dupeyrat en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Leonce Dupeyrat à Parempuyre. Les prix au m2 s'échelonnent de 769 € à 3 921 €, soit un écart de 410%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Parempuyre
Rue Leonce Dupeyrat est la rue la plus abordable de Parempuyre avec un prix médian de 2 308 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 151 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leonce Dupeyrat ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 308 €/m2
Au revenu médian de Parempuyre (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Leonce Dupeyrat dans le contexte de Parempuyre
Parempuyre compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parempuyre
Principales rues de Parempuyre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Landegrand | 3 506 € | 3 669 € | 3 203 € | 11 |
| Rue du Gen de Gaulle | 3 173 € | 2 882 € | 3 294 € | 8 |
| Rue de Vassivey | 2 593 € | 2 463 € | - | 5 |
| Rue d Olives | 2 900 € | - | 1 761 € | 5 |
| Rue de Macau | 2 865 € | - | 2 741 € | 5 |
| Rue Marcel Bensac | 4 065 € | - | 3 717 € | 5 |
| Avenue Philippe Durand Dassier | 3 352 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leonce Dupeyrat à Parempuyre ?
Le prix médian au m2 Rue Leonce Dupeyrat est de 2 308 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 769 € à 3 921 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leonce Dupeyrat est-elle chère par rapport à Parempuyre ?
Rue Leonce Dupeyrat est nettement en dessous de la moyenne de Parempuyre. Le prix médian de la commune est de 3 231 €/m2, soit 28.6% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Leonce Dupeyrat se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leonce Dupeyrat ?
Sur la base du prix médian de 2 308 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leonce Dupeyrat coute environ 115 385 €. Ce montant peut varier de 38 462 € à 196 025 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.