Prix au m2 Rue de Vassivey à Parempuyre (33)
Le prix immobilier Rue de Vassivey à Parempuyre est de 2 593 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 231 €/m2) et 9.5% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue de Vassivey en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Vassivey à Parempuyre. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 432 € à 7 895 €, soit un écart de 225%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Parempuyre
Rue de Vassivey fait partie des rues les plus abordables de Parempuyre. Le prix au m2 y est 19.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 463 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Vassivey ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 593 €/m2
Au revenu médian de Parempuyre (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Vassivey dans le contexte de Parempuyre
Parempuyre compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parempuyre
Principales rues de Parempuyre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Landegrand | 3 506 € | 3 669 € | 3 203 € | 11 |
| Rue du Gen de Gaulle | 3 173 € | 2 882 € | 3 294 € | 8 |
| Rue Leonce Dupeyrat | 2 308 € | - | 2 308 € | 5 |
| Rue d Olives | 2 900 € | - | 1 761 € | 5 |
| Rue de Macau | 2 865 € | - | 2 741 € | 5 |
| Rue Marcel Bensac | 4 065 € | - | 3 717 € | 5 |
| Avenue Philippe Durand Dassier | 3 352 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Vassivey à Parempuyre ?
Le prix médian au m2 Rue de Vassivey est de 2 593 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 432 € à 7 895 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Vassivey est-elle chère par rapport à Parempuyre ?
Rue de Vassivey est en dessous de la moyenne de Parempuyre. Le prix médian de la commune est de 3 231 €/m2, soit 19.8% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Vassivey se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Vassivey ?
Sur la base du prix médian de 2 593 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Vassivey coute environ 129 630 €. Ce montant peut varier de 121 605 € à 394 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.