Prix au m2 Rue du Gen de Gaulle à Parempuyre (33)
Le prix immobilier Rue du Gen de Gaulle à Parempuyre est de 3 173 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 231 €/m2) et 34% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Gen de Gaulle à Parempuyre. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 200 € à 6 744 €, soit un écart de 207%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Parempuyre
Rue du Gen de Gaulle se situe au-dessus de la médiane des prix à Parempuyre. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 544 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Gen de Gaulle
Les maisons Rue du Gen de Gaulle sont 14% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 158 663 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 57 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 173 €/m2
Au revenu médian de Parempuyre (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Gen de Gaulle dans le contexte de Parempuyre
Parempuyre compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parempuyre
Principales rues de Parempuyre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Landegrand | 3 506 € | 3 669 € | 3 203 € | 11 |
| Rue de Vassivey | 2 593 € | 2 463 € | - | 5 |
| Rue Leonce Dupeyrat | 2 308 € | - | 2 308 € | 5 |
| Rue d Olives | 2 900 € | - | 1 761 € | 5 |
| Rue de Macau | 2 865 € | - | 2 741 € | 5 |
| Rue Marcel Bensac | 4 065 € | - | 3 717 € | 5 |
| Avenue Philippe Durand Dassier | 3 352 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gen de Gaulle à Parempuyre ?
Le prix médian au m2 Rue du Gen de Gaulle est de 3 173 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 200 € à 6 744 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Gen de Gaulle ?
Les appartements s'échangent à 2 882 €/m2 et les maisons à 3 294 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Parempuyre ?
Rue du Gen de Gaulle est dans la moyenne de Parempuyre. Le prix médian de la commune est de 3 231 €/m2, soit 1.8% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Gen de Gaulle se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 3 173 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gen de Gaulle coute environ 158 663 €. Ce montant peut varier de 110 000 € à 337 210 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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