Prix au m2 Rue Marcel Bensac à Parempuyre (33)
Le prix immobilier Rue Marcel Bensac à Parempuyre est de 4 065 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 231 €/m2) et 71.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Marcel Bensac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Marcel Bensac à Parempuyre. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 047 € à 4 677 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Parempuyre
Rue Marcel Bensac est la rue la plus chère de Parempuyre avec un prix médian de 4 065 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 630 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marcel Bensac ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 065 €/m2
Au revenu médian de Parempuyre (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Marcel Bensac dans le contexte de Parempuyre
Parempuyre compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parempuyre
Principales rues de Parempuyre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Landegrand | 3 506 € | 3 669 € | 3 203 € | 11 |
| Rue du Gen de Gaulle | 3 173 € | 2 882 € | 3 294 € | 8 |
| Rue de Vassivey | 2 593 € | 2 463 € | - | 5 |
| Rue Leonce Dupeyrat | 2 308 € | - | 2 308 € | 5 |
| Rue d Olives | 2 900 € | - | 1 761 € | 5 |
| Rue de Macau | 2 865 € | - | 2 741 € | 5 |
| Avenue Philippe Durand Dassier | 3 352 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marcel Bensac à Parempuyre ?
Le prix médian au m2 Rue Marcel Bensac est de 4 065 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 047 € à 4 677 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marcel Bensac est-elle chère par rapport à Parempuyre ?
Rue Marcel Bensac est nettement au-dessus de la moyenne de Parempuyre. Le prix médian de la commune est de 3 231 €/m2, soit 25.8% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Marcel Bensac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marcel Bensac ?
Sur la base du prix médian de 4 065 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marcel Bensac coute environ 203 226 €. Ce montant peut varier de 152 353 € à 233 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.