Prix au m2 Rue d Olives à Parempuyre (33)
Le prix immobilier Rue d Olives à Parempuyre est de 2 900 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 231 €/m2) et 22.5% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue d Olives en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue d Olives à Parempuyre. Les prix au m2 s'échelonnent de 623 € à 3 523 €, soit un écart de 465%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Parempuyre
Rue d Olives se situe en dessous de la médiane des prix à Parempuyre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 900 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Olives ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 900 €/m2
Au revenu médian de Parempuyre (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue d Olives dans le contexte de Parempuyre
Parempuyre compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parempuyre
Principales rues de Parempuyre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Landegrand | 3 506 € | 3 669 € | 3 203 € | 11 |
| Rue du Gen de Gaulle | 3 173 € | 2 882 € | 3 294 € | 8 |
| Rue de Vassivey | 2 593 € | 2 463 € | - | 5 |
| Rue Leonce Dupeyrat | 2 308 € | - | 2 308 € | 5 |
| Rue de Macau | 2 865 € | - | 2 741 € | 5 |
| Rue Marcel Bensac | 4 065 € | - | 3 717 € | 5 |
| Avenue Philippe Durand Dassier | 3 352 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Olives à Parempuyre ?
Le prix médian au m2 Rue d Olives est de 2 900 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 623 € à 3 523 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Olives est-elle chère par rapport à Parempuyre ?
Rue d Olives est en dessous de la moyenne de Parempuyre. Le prix médian de la commune est de 3 231 €/m2, soit 10.3% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue d Olives se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Olives ?
Sur la base du prix médian de 2 900 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Olives coute environ 144 979 €. Ce montant peut varier de 31 161 € à 176 137 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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