Prix au m2 A Celerier à Pineuilh (33)
Le prix immobilier A Celerier à Pineuilh est de 6 801 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 368 €/m2) et 187.3% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 A Celerier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus A Celerier à Pineuilh. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 936 € à 10 667 €, soit un écart de 263%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pineuilh
A Celerier est la rue la plus chère de Pineuilh avec un prix médian de 6 801 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 731 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien A Celerier ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 801 €/m2
Au revenu médian de Pineuilh (18 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 A Celerier dans le contexte de Pineuilh
Pineuilh compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pineuilh
Principales rues de Pineuilh classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Theodore Toulouse | 1 270 € | 1 244 € | - | 14 |
| Rue Jean Raymond Guyon | 1 320 € | 1 298 € | 1 359 € | 10 |
| Rue de la Gare | 1 379 € | 1 379 € | - | 8 |
| Rue des Camelias | 1 233 € | 1 216 € | - | 8 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 868 € | - | 868 € | 7 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 162 € | - | 1 162 € | 6 |
| Rue Montesquieu | 735 € | - | 735 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 A Celerier à Pineuilh ?
Le prix médian au m2 A Celerier est de 6 801 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 936 € à 10 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
A Celerier est-elle chère par rapport à Pineuilh ?
A Celerier est nettement au-dessus de la moyenne de Pineuilh. Le prix médian de la commune est de 1 368 €/m2, soit 397% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, A Celerier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² A Celerier ?
Sur la base du prix médian de 6 801 €/m2, un appartement de 50 m² A Celerier coute environ 340 061 €. Ce montant peut varier de 146 789 € à 533 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.