Prix au m2 Rue Theodore Toulouse à Pineuilh (33)
Le prix immobilier Rue Theodore Toulouse à Pineuilh est de 1 270 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 368 €/m2) et 46.3% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Theodore Toulouse en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Theodore Toulouse à Pineuilh. Les prix au m2 s'échelonnent de 897 € à 1 968 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pineuilh
Rue Theodore Toulouse se situe au-dessus de la médiane des prix à Pineuilh. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 071 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Theodore Toulouse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 270 €/m2
Au revenu médian de Pineuilh (18 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Theodore Toulouse dans le contexte de Pineuilh
Pineuilh compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pineuilh
Principales rues de Pineuilh classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Raymond Guyon | 1 320 € | 1 298 € | 1 359 € | 10 |
| Rue de la Gare | 1 379 € | 1 379 € | - | 8 |
| Rue des Camelias | 1 233 € | 1 216 € | - | 8 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 868 € | - | 868 € | 7 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 162 € | - | 1 162 € | 6 |
| A Celerier | 6 801 € | - | 2 936 € | 6 |
| Rue Montesquieu | 735 € | - | 735 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Theodore Toulouse à Pineuilh ?
Le prix médian au m2 Rue Theodore Toulouse est de 1 270 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 897 € à 1 968 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Theodore Toulouse est-elle chère par rapport à Pineuilh ?
Rue Theodore Toulouse est en dessous de la moyenne de Pineuilh. Le prix médian de la commune est de 1 368 €/m2, soit 7.2% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Theodore Toulouse se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Theodore Toulouse ?
Sur la base du prix médian de 1 270 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Theodore Toulouse coute environ 63 522 €. Ce montant peut varier de 44 872 € à 98 405 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.