Prix au m2 à Pineuilh (33)
Le prix médian de l'immobilier à Pineuilh est de 1 368 €/m2 selon les 104 transactions enregistrées en 2024. C'est 42.2% en dessous de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 4 409 habitants sur 17,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Pineuilh est passé de 1 267 € à 1 423 €, soit +12.3%.
📊 Pineuilh vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Pineuilh se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 42.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Pineuilh en chiffres
Pineuilh compte 4 409 habitants répartis sur 17,3 km², soit une densité de 254 hab/km². Le code postal est 33220.
Le revenu médian des ménages est de 18 800 €/an. Il faut environ 3.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.9% inférieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Pineuilh
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Pineuilh. Pour un T3 de 80 m², comptez 103 784 € en appartement contre 122 666 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Pineuilh ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 368 €/m2 :
Les prix varient entre 148 € et 10 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Pineuilh
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Theodore Toulouse (1 270 €/m2) et la plus abordable est Rue Montesquieu (735 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Theodore Toulouse 1 270 €/m2
- Rue Jean Raymond Guyon 1 320 €/m2
- Rue de la Gare 1 379 €/m2
- Rue des Camelias 1 233 €/m2
- Avenue du Marechal Leclerc 868 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Montesquieu 735 €/m2
- Avenue du Marechal Leclerc 868 €/m2
- Avenue Georges Clemenceau 1 162 €/m2
- Rue des Camelias 1 233 €/m2
- Rue Theodore Toulouse 1 270 €/m2
📍 Toutes les rues de Pineuilh
Liste des 8 rues de Pineuilh avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Theodore Toulouse | 1 270 € | 1 244 € | - | 14 |
| Rue Jean Raymond Guyon | 1 320 € | 1 298 € | 1 359 € | 10 |
| Rue de la Gare | 1 379 € | 1 379 € | - | 8 |
| Rue des Camelias | 1 233 € | 1 216 € | - | 8 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 868 € | - | 868 € | 7 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 162 € | - | 1 162 € | 6 |
| A Celerier | 6 801 € | - | 2 936 € | 6 |
| Rue Montesquieu | 735 € | - | 735 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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