Prix au m2 Boulevard de l Amelie à Soulac-sur-Mer (33)
Le prix immobilier Boulevard de l Amelie à Soulac-sur-Mer est de 6 216 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 915 €/m2) et 162.6% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 863 m².
📊 Boulevard de l Amelie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard de l Amelie à Soulac-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 751 € à 15 147 €, soit un écart de 1916%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 863 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Soulac-sur-Mer
Boulevard de l Amelie est la rue la plus chère de Soulac-sur-Mer avec un prix médian de 6 216 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 396 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de l Amelie ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 216 €/m2
Au revenu médian de Soulac-sur-Mer (21 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de l Amelie dans le contexte de Soulac-sur-Mer
Soulac-sur-Mer compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soulac-sur-Mer
Principales rues de Soulac-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Lacs | 2 616 € | 2 521 € | - | 11 |
| Rue de la Plage | 4 250 € | 4 250 € | - | 7 |
| Boulevard Marsan de Montbrun | 3 767 € | 3 767 € | 3 667 € | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 641 € | 5 652 € | - | 5 |
| Rue Joseph Lahens | 4 130 € | 3 779 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de l Amelie à Soulac-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Boulevard de l Amelie est de 6 216 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 751 € à 15 147 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de l Amelie est-elle chère par rapport à Soulac-sur-Mer ?
Boulevard de l Amelie est nettement au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 915 €/m2, soit 58.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Boulevard de l Amelie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de l Amelie ?
Sur la base du prix médian de 6 216 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de l Amelie coute environ 310 806 €. Ce montant peut varier de 37 565 € à 757 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.