Prix au m2 à Soulac-sur-Mer (33)
Le prix médian de l'immobilier à Soulac-sur-Mer est de 3 915 €/m2 selon les 122 transactions enregistrées en 2024. C'est 65.4% au-dessus de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 2 922 habitants sur 40,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Soulac-sur-Mer est passé de 2 775 € à 4 268 €, soit +53.8%.
📊 Soulac-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Soulac-sur-Mer se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 65.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Soulac-sur-Mer en chiffres
Soulac-sur-Mer compte 2 922 habitants répartis sur 40,6 km², soit une densité de 72 hab/km². Le code postal est 33780.
Le revenu médian des ménages est de 21 470 €/an. Il faut environ 9.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.5% inférieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Soulac-sur-Mer
Un appartement coûte 1% plus cher qu'une maison au m2 à Soulac-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 317 914 € en appartement contre 314 400 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Soulac-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 915 €/m2 :
Les prix varient entre 680 € et 28 571 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Soulac-sur-Mer
6 rues analysées. La rue la plus chère est Route des Lacs (2 616 €/m2) et la plus abordable est Route des Lacs (2 616 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route des Lacs 2 616 €/m2
- Boulevard de l Amelie 6 216 €/m2
- Rue de la Plage 4 250 €/m2
- Boulevard Marsan de Montbrun 3 767 €/m2
- Rue Victor Hugo 5 641 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route des Lacs 2 616 €/m2
- Boulevard Marsan de Montbrun 3 767 €/m2
- Rue Joseph Lahens 4 130 €/m2
- Rue de la Plage 4 250 €/m2
- Rue Victor Hugo 5 641 €/m2
📍 Toutes les rues de Soulac-sur-Mer
Liste des 6 rues de Soulac-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Lacs | 2 616 € | 2 521 € | - | 11 |
| Boulevard de l Amelie | 6 216 € | - | 7 071 € | 7 |
| Rue de la Plage | 4 250 € | 4 250 € | - | 7 |
| Boulevard Marsan de Montbrun | 3 767 € | 3 767 € | 3 667 € | 7 |
| Rue Victor Hugo | 5 641 € | 5 652 € | - | 5 |
| Rue Joseph Lahens | 4 130 € | 3 779 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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