Prix au m2 Rue Robespierre à Talence (33)
Le prix immobilier Rue Robespierre à Talence est de 3 420 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 094 €/m2) et 44.5% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Robespierre en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Robespierre à Talence. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 671 € à 4 736 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Talence
Rue Robespierre fait partie des rues les plus abordables de Talence. Le prix au m2 y est 16.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 066 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Robespierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 420 €/m2
Au revenu médian de Talence (22 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Robespierre dans le contexte de Talence
Talence compte 594 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Talence
Principales rues de Talence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Suzon | 2 856 € | 2 856 € | - | 40 |
| Cours de la Liberation | 5 048 € | 4 443 € | - | 22 |
| Cours Marechal Gallieni | 4 167 € | 3 833 € | 7 254 € | 17 |
| Rue Peydavant | 4 022 € | 3 755 € | 4 210 € | 17 |
| Rue Frederic Sevene | 3 497 € | 3 461 € | 3 736 € | 15 |
| Cours Gambetta | 3 792 € | 4 018 € | - | 14 |
| Rue Roustaing | 4 366 € | 4 464 € | - | 13 |
| Résidence Rimbaud | 4 167 € | 4 167 € | - | 13 |
| Rue Bourges | 3 634 € | 3 634 € | - | 12 |
| Rue du Quatorze Juillet | 4 237 € | 4 313 € | 4 011 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Robespierre à Talence ?
Le prix médian au m2 Rue Robespierre est de 3 420 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 671 € à 4 736 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Robespierre est-elle chère par rapport à Talence ?
Rue Robespierre est en dessous de la moyenne de Talence. Le prix médian de la commune est de 4 094 €/m2, soit 16.5% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue Robespierre se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Robespierre ?
Sur la base du prix médian de 3 420 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Robespierre coute environ 171 000 €. Ce montant peut varier de 133 530 € à 236 809 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.