Prix au m2 Rue Laurent Fignon à Villenave-d'Ornon (33)
Le prix immobilier Rue Laurent Fignon à Villenave-d'Ornon est de 3 341 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 464 €/m2) et 41.1% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Laurent Fignon en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Laurent Fignon à Villenave-d'Ornon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 854 € à 4 128 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villenave-d'Ornon
Rue Laurent Fignon se situe en dessous de la médiane des prix à Villenave-d'Ornon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 274 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Laurent Fignon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 341 €/m2
Au revenu médian de Villenave-d'Ornon (22 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Laurent Fignon dans le contexte de Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon compte 516 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villenave-d'Ornon
Principales rues de Villenave-d'Ornon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Gaston | 3 158 € | 3 158 € | 3 084 € | 19 |
| Résidence Sarcignan | 2 175 € | 2 175 € | - | 18 |
| Route de Toulouse | 3 260 € | 3 209 € | - | 17 |
| Rue Elie Lourmet | 3 780 € | 3 780 € | - | 15 |
| Rue Colette Besson | 3 442 € | 3 442 € | - | 11 |
| Rue Raoul Stonestreet | 3 571 € | 3 619 € | - | 11 |
| Rue Carles Vernet | 2 857 € | - | 2 857 € | 10 |
| Rue Gustave Gounouilhou | 3 190 € | 3 190 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 4 245 € | 3 633 € | - | 9 |
| Chemin de la Gamarde | 3 161 € | - | 3 161 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Laurent Fignon à Villenave-d'Ornon ?
Le prix médian au m2 Rue Laurent Fignon est de 3 341 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 854 € à 4 128 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Laurent Fignon est-elle chère par rapport à Villenave-d'Ornon ?
Rue Laurent Fignon est dans la moyenne de Villenave-d'Ornon. Le prix médian de la commune est de 3 464 €/m2, soit 3.6% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue Laurent Fignon se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Laurent Fignon ?
Sur la base du prix médian de 3 341 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Laurent Fignon coute environ 167 028 €. Ce montant peut varier de 142 693 € à 206 383 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.