Prix au m2 à Villenave-d'Ornon (33)
Le prix médian de l'immobilier à Villenave-d'Ornon est de 3 464 €/m2 selon les 516 transactions enregistrées en 2024. C'est 46.3% au-dessus de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 40 500 habitants sur 21,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villenave-d'Ornon est passé de 3 617 € à 3 400 €, soit -6%.
📊 Villenave-d'Ornon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Villenave-d'Ornon se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 46.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Villenave-d'Ornon en chiffres
Villenave-d'Ornon compte 40 500 habitants répartis sur 21,2 km², soit une densité de 1 908 hab/km². Le code postal est 33140.
Le revenu médian des ménages est de 22 680 €/an. Il faut environ 7.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.1% supérieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villenave-d'Ornon
Un appartement coûte 4% moins cher qu'une maison au m2 à Villenave-d'Ornon. Pour un T3 de 80 m², comptez 271 625 € en appartement contre 281 482 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villenave-d'Ornon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 464 €/m2 :
Les prix varient entre 104 € et 29 687 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Villenave-d'Ornon
26 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin Gaston (3 158 €/m2) et la plus abordable est Avenue Mal de Lattre de Tassigny (2 061 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin Gaston 3 158 €/m2
- Résidence Sarcignan 2 175 €/m2
- Route de Toulouse 3 260 €/m2
- Rue Elie Lourmet 3 780 €/m2
- Rue Colette Besson 3 442 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny 2 061 €/m2
- Résidence Sarcignan 2 175 €/m2
- Rue du Levant 2 227 €/m2
- Rue Roger Robert 2 725 €/m2
- Rue Carles Vernet 2 857 €/m2
📍 Toutes les rues de Villenave-d'Ornon
Liste des 26 rues de Villenave-d'Ornon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Gaston | 3 158 € | 3 158 € | 3 084 € | 19 |
| Résidence Sarcignan | 2 175 € | 2 175 € | - | 18 |
| Route de Toulouse | 3 260 € | 3 209 € | - | 17 |
| Rue Elie Lourmet | 3 780 € | 3 780 € | - | 15 |
| Rue Colette Besson | 3 442 € | 3 442 € | - | 11 |
| Rue Raoul Stonestreet | 3 571 € | 3 619 € | - | 11 |
| Rue Carles Vernet | 2 857 € | - | 2 857 € | 10 |
| Rue Laurent Fignon | 3 341 € | 3 341 € | - | 10 |
| Rue Gustave Gounouilhou | 3 190 € | 3 190 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 4 245 € | 3 633 € | - | 9 |
| Chemin de la Gamarde | 3 161 € | - | 3 161 € | 8 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 2 061 € | - | 1 804 € | 8 |
| Rue Condorcet | 3 606 € | 3 682 € | - | 8 |
| Bauge | 3 203 € | - | 3 203 € | 8 |
| Rue Jean d Ormesson | 20 690 € | 20 690 € | - | 8 |
| Route de Leognan | 3 713 € | 3 763 € | - | 8 |
| Rue Francois Douat | 3 519 € | 3 519 € | - | 7 |
| Rue Francoise Dolto | 3 437 € | 3 437 € | - | 7 |
| Chemin de Camparian | 8 969 € | - | 8 969 € | 7 |
| Rue de la Paix | 3 696 € | - | 3 151 € | 6 |
| Rue Waldeck Rousseau | 3 705 € | - | 3 705 € | 6 |
| Rue Roger Robert | 2 725 € | 2 725 € | - | 6 |
| Avenue Fernand Coin | 3 100 € | 3 298 € | 2 918 € | 6 |
| Chemin de Galgon | 17 024 € | 17 547 € | - | 6 |
| Rue du Levant | 2 227 € | 2 227 € | - | 5 |
| Rue Edouard Bourlaux | 3 040 € | - | 3 040 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 637 € | 3 636 € | 3 656 € | 362 |
Autres communes du Gironde
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