Prix au m2 Rue Bertranotte à Dax (40)
Le prix immobilier Rue Bertranotte à Dax est de 2 257 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 639 €/m2) et 1.1% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Bertranotte en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Bertranotte à Dax. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 047 € à 2 708 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dax
Rue Bertranotte fait partie des rues les plus abordables de Dax. Le prix au m2 y est 14.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 662 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bertranotte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 257 €/m2
Au revenu médian de Dax (19 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Bertranotte dans le contexte de Dax
Dax compte 635 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dax
Principales rues de Dax classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Albert Camus | 16 279 € | 3 033 € | - | 45 |
| Avenue Georges Clemenceau | 2 429 € | 2 672 € | - | 30 |
| Avenue Saint Vincent de Paul | 2 069 € | 2 059 € | - | 28 |
| Avenue de l Aerodrome | 2 650 € | 2 650 € | 2 578 € | 19 |
| Cours Marechal Foch | 7 883 € | 7 883 € | - | 17 |
| Rue Jean le Bon | 2 639 € | 2 639 € | - | 13 |
| Rue de la Tannerie | 2 421 € | 2 393 € | - | 12 |
| Rue Chanzy | 2 818 € | 2 943 € | - | 11 |
| Avenue Francis Plante | 2 426 € | 2 144 € | 2 849 € | 11 |
| Rue Labadie | 2 175 € | 2 175 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bertranotte à Dax ?
Le prix médian au m2 Rue Bertranotte est de 2 257 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 047 € à 2 708 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bertranotte est-elle chère par rapport à Dax ?
Rue Bertranotte est en dessous de la moyenne de Dax. Le prix médian de la commune est de 2 639 €/m2, soit 14.5% de plus que cette rue. Sur 43 rues analysées, Rue Bertranotte se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bertranotte ?
Sur la base du prix médian de 2 257 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bertranotte coute environ 112 859 €. Ce montant peut varier de 102 334 € à 135 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.