Prix au m2 Rue Saint Pierre à Dax (40)
Le prix immobilier Rue Saint Pierre à Dax est de 2 314 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 639 €/m2) et 1.3% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue Saint Pierre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint Pierre à Dax. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 010 € à 4 174 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dax
Rue Saint Pierre se situe en dessous de la médiane des prix à Dax. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 164 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 314 €/m2
Au revenu médian de Dax (19 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Pierre dans le contexte de Dax
Dax compte 635 transactions immobilières en 2024 réparties sur 43 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dax
Principales rues de Dax classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Albert Camus | 16 279 € | 3 033 € | - | 45 |
| Avenue Georges Clemenceau | 2 429 € | 2 672 € | - | 30 |
| Avenue Saint Vincent de Paul | 2 069 € | 2 059 € | - | 28 |
| Avenue de l Aerodrome | 2 650 € | 2 650 € | 2 578 € | 19 |
| Cours Marechal Foch | 7 883 € | 7 883 € | - | 17 |
| Rue Jean le Bon | 2 639 € | 2 639 € | - | 13 |
| Rue de la Tannerie | 2 421 € | 2 393 € | - | 12 |
| Rue Chanzy | 2 818 € | 2 943 € | - | 11 |
| Avenue Francis Plante | 2 426 € | 2 144 € | 2 849 € | 11 |
| Rue Labadie | 2 175 € | 2 175 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Pierre à Dax ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Pierre est de 2 314 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 010 € à 4 174 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Pierre est-elle chère par rapport à Dax ?
Rue Saint Pierre est en dessous de la moyenne de Dax. Le prix médian de la commune est de 2 639 €/m2, soit 12.3% de plus que cette rue. Sur 43 rues analysées, Rue Saint Pierre se classe 32e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Pierre ?
Sur la base du prix médian de 2 314 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Pierre coute environ 115 704 €. Ce montant peut varier de 100 500 € à 208 696 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.