Prix au m2 Avenue de la Petre à Soustons (40)
Le prix immobilier Avenue de la Petre à Soustons est de 4 090 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 877 €/m2) et 79.1% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Avenue de la Petre en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue de la Petre à Soustons. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 152 € à 6 420 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Soustons
Avenue de la Petre se situe en dessous de la médiane des prix à Soustons. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 268 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Petre ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 090 €/m2
Au revenu médian de Soustons (22 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Petre dans le contexte de Soustons
Soustons compte 236 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soustons
Principales rues de Soustons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Residence Albret Iii | 6 005 € | 6 005 € | - | 11 |
| Impasse du Bosquet | 3 115 € | 3 115 € | - | 8 |
| Rue Lucie Aubrac | 2 850 € | - | 2 850 € | 8 |
| Rue Simone Veil | 2 772 € | - | 2 772 € | 8 |
| Marines de Port d Albret | 5 691 € | 5 691 € | - | 7 |
| Avenue D'azur | 3 832 € | 3 606 € | 4 444 € | 7 |
| Résidence Pinada Del Mar I | 5 486 € | 5 486 € | - | 6 |
| Avenue de Fray | 4 765 € | - | 4 829 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Petre à Soustons ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Petre est de 4 090 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 152 € à 6 420 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Petre est-elle chère par rapport à Soustons ?
Avenue de la Petre est au-dessus de la moyenne de Soustons. Le prix médian de la commune est de 3 877 €/m2, soit 5.5% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue de la Petre se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Petre ?
Sur la base du prix médian de 4 090 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Petre coute environ 204 523 €. Ce montant peut varier de 157 576 € à 320 988 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.