Prix au m2 Impasse du Bosquet à Soustons (40)
Le prix immobilier Impasse du Bosquet à Soustons est de 3 115 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 877 €/m2) et 36.4% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Impasse du Bosquet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Impasse du Bosquet à Soustons. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 923 € à 4 182 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Soustons
Impasse du Bosquet fait partie des rues les plus abordables de Soustons. Le prix au m2 y est 19.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 259 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse du Bosquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 115 €/m2
Au revenu médian de Soustons (22 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse du Bosquet dans le contexte de Soustons
Soustons compte 236 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soustons
Principales rues de Soustons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Petre | 4 090 € | - | 4 181 € | 14 |
| Residence Albret Iii | 6 005 € | 6 005 € | - | 11 |
| Rue Lucie Aubrac | 2 850 € | - | 2 850 € | 8 |
| Rue Simone Veil | 2 772 € | - | 2 772 € | 8 |
| Marines de Port d Albret | 5 691 € | 5 691 € | - | 7 |
| Avenue D'azur | 3 832 € | 3 606 € | 4 444 € | 7 |
| Résidence Pinada Del Mar I | 5 486 € | 5 486 € | - | 6 |
| Avenue de Fray | 4 765 € | - | 4 829 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Bosquet à Soustons ?
Le prix médian au m2 Impasse du Bosquet est de 3 115 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 923 € à 4 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Bosquet est-elle chère par rapport à Soustons ?
Impasse du Bosquet est en dessous de la moyenne de Soustons. Le prix médian de la commune est de 3 877 €/m2, soit 19.6% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Impasse du Bosquet se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Bosquet ?
Sur la base du prix médian de 3 115 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Bosquet coute environ 155 754 €. Ce montant peut varier de 146 154 € à 209 088 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.