Prix au m2 à Soustons (40)
Le prix médian de l'immobilier à Soustons est de 3 877 €/m2 selon les 236 transactions enregistrées en 2024. C'est 69.8% au-dessus de la moyenne du département Landes (2 283 €/m2). La ville compte 8 421 habitants sur 108,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Soustons est passé de 2 980 € à 4 019 €, soit +34.8%.
📊 Soustons vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Landes :
Soustons se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 69.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Soustons en chiffres
Soustons compte 8 421 habitants répartis sur 108,0 km², soit une densité de 78 hab/km². Le code postal est 40140.
Le revenu médian des ménages est de 22 370 €/an. Il faut environ 8.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.1% supérieur à la moyenne du Landes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Soustons
Un appartement coûte 14% plus cher qu'une maison au m2 à Soustons. Pour un T3 de 80 m², comptez 353 778 € en appartement contre 310 095 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Soustons ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 877 €/m2 :
Les prix varient entre 518 € et 19 100 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Soustons
9 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Petre (4 090 €/m2) et la plus abordable est Rue Simone Veil (2 772 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Petre 4 090 €/m2
- Residence Albret Iii 6 005 €/m2
- Impasse du Bosquet 3 115 €/m2
- Rue Lucie Aubrac 2 850 €/m2
- Rue Simone Veil 2 772 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Simone Veil 2 772 €/m2
- Rue Lucie Aubrac 2 850 €/m2
- Impasse du Bosquet 3 115 €/m2
- Avenue D'azur 3 832 €/m2
- Avenue de la Petre 4 090 €/m2
📍 Toutes les rues de Soustons
Liste des 9 rues de Soustons avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Petre | 4 090 € | - | 4 181 € | 14 |
| Residence Albret Iii | 6 005 € | 6 005 € | - | 11 |
| Impasse du Bosquet | 3 115 € | 3 115 € | - | 8 |
| Rue Lucie Aubrac | 2 850 € | - | 2 850 € | 8 |
| Rue Simone Veil | 2 772 € | - | 2 772 € | 8 |
| Marines de Port d Albret | 5 691 € | 5 691 € | - | 7 |
| Avenue D'azur | 3 832 € | 3 606 € | 4 444 € | 7 |
| Résidence Pinada Del Mar I | 5 486 € | 5 486 € | - | 6 |
| Avenue de Fray | 4 765 € | - | 4 829 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Landes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dax | 2 639 € | 2 668 € | 2 485 € | 635 |
| Mont-de-Marsan | 2 104 € | 2 196 € | 2 116 € | 544 |
| Biscarrosse | 3 680 € | 3 450 € | 3 942 € | 349 |
| Capbreton | 6 513 € | 6 468 € | 6 760 € | 318 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 753 € | 2 783 € | 2 817 € | 305 |
| Mimizan | 3 708 € | 4 216 € | 3 282 € | 246 |
| Seignosse | 5 682 € | 5 528 € | 7 224 € | 181 |
| Parentis-en-Born | 2 368 € | 2 478 € | 3 233 € | 178 |
| Soorts-Hossegor | 9 862 € | 8 674 € | 10 972 € | 153 |
| Tarnos | 4 093 € | 4 045 € | 4 164 € | 150 |
Autres communes du Landes
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