Prix au m2 Rue Jean Claude Pizerra à Vieux-Boucau-les-Bains (40)
Le prix immobilier Rue Jean Claude Pizerra à Vieux-Boucau-les-Bains est de 6 355 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 720 €/m2) et 178.3% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Jean Claude Pizerra en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Claude Pizerra à Vieux-Boucau-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 478 € à 8 658 €, soit un écart de 486%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vieux-Boucau-les-Bains
Rue Jean Claude Pizerra fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vieux-Boucau-les-Bains. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 180 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Claude Pizerra ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 355 €/m2
Au revenu médian de Vieux-Boucau-les-Bains (21 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jean Claude Pizerra dans le contexte de Vieux-Boucau-les-Bains
Vieux-Boucau-les-Bains compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vieux-Boucau-les-Bains
Principales rues de Vieux-Boucau-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Muguets | 12 353 € | 12 353 € | - | 12 |
| Résidence les Rivages | 5 928 € | 5 928 € | - | 11 |
| Résidence les Hameaux du Lac | 5 000 € | 5 000 € | - | 7 |
| Résidence de l Estacade | 5 167 € | 5 167 € | - | 5 |
| Avenue de la Plage | 6 667 € | 6 667 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Claude Pizerra à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Claude Pizerra est de 6 355 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 478 € à 8 658 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Claude Pizerra est-elle chère par rapport à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Rue Jean Claude Pizerra est au-dessus de la moyenne de Vieux-Boucau-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 5 720 €/m2, soit 11.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Jean Claude Pizerra se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Claude Pizerra ?
Sur la base du prix médian de 6 355 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Claude Pizerra coute environ 317 757 €. Ce montant peut varier de 73 908 € à 432 900 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.