Prix au m2 Boulevard du President Carnot à Agen (47)
Le prix immobilier Boulevard du President Carnot à Agen est de 2 333 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 883 €/m2) et 43.3% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 135 m².
📊 Boulevard du President Carnot en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Boulevard du President Carnot à Agen. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 016 € à 19 643 €, soit un écart de 1834%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 135 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Agen
Boulevard du President Carnot se situe au-dessus de la médiane des prix à Agen. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 627 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du President Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 333 €/m2
Au revenu médian de Agen (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard du President Carnot dans le contexte de Agen
Agen compte 822 transactions immobilières en 2024 réparties sur 53 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Agen
Principales rues de Agen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 496 € | 1 548 € | 1 471 € | 34 |
| Cours du 14 Juillet | 8 412 € | 8 570 € | - | 27 |
| Boulevard de la Republique | 2 388 € | 2 751 € | 1 336 € | 26 |
| Rue Denfert-rochereau | 1 719 € | 1 625 € | 2 043 € | 16 |
| Rue des Cornieres | 4 375 € | 5 385 € | - | 15 |
| Impasse de St Arnaud | 1 903 € | 1 972 € | 1 861 € | 14 |
| Avenue Michelet | 2 012 € | 2 761 € | - | 14 |
| Rue Roger Tarenque | 1 800 € | 1 800 € | - | 12 |
| Rue Ernest Sarrou | 2 153 € | 2 282 € | - | 11 |
| Rue Lavoisier | 1 783 € | 1 729 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du President Carnot à Agen ?
Le prix médian au m2 Boulevard du President Carnot est de 2 333 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 016 € à 19 643 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du President Carnot est-elle chère par rapport à Agen ?
Boulevard du President Carnot est nettement au-dessus de la moyenne de Agen. Le prix médian de la commune est de 1 883 €/m2, soit 23.9% de moins que cette rue. Sur 53 rues analysées, Boulevard du President Carnot se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du President Carnot ?
Sur la base du prix médian de 2 333 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du President Carnot coute environ 116 667 €. Ce montant peut varier de 50 781 € à 982 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.