Prix au m2 Boulevard Camille Desmoulins à Villeneuve-sur-Lot (47)
Le prix immobilier Boulevard Camille Desmoulins à Villeneuve-sur-Lot est de 12 391 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 504 €/m2) et 660.9% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 22 m².
📊 Boulevard Camille Desmoulins en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard Camille Desmoulins à Villeneuve-sur-Lot. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 956 € à 20 651 €, soit un écart de 317%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 22 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Villeneuve-sur-Lot
Boulevard Camille Desmoulins est la rue la plus chère de Villeneuve-sur-Lot avec un prix médian de 12 391 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 695 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Camille Desmoulins ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 391 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-sur-Lot (18 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 33.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Camille Desmoulins dans le contexte de Villeneuve-sur-Lot
Villeneuve-sur-Lot compte 570 transactions immobilières en 2024 réparties sur 32 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-sur-Lot
Principales rues de Villeneuve-sur-Lot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 1 098 € | 1 220 € | 1 215 € | 19 |
| Rue de la Convention | 3 767 € | 4 730 € | - | 12 |
| Rue du General Gouget | 1 687 € | 1 985 € | - | 11 |
| Rue de la Fraternite | 1 302 € | 1 372 € | - | 10 |
| Rue Henri de Bournazel | 1 250 € | 1 250 € | - | 10 |
| Rue de Contieges | 1 488 € | 1 488 € | 1 954 € | 9 |
| Route de Pech Durand | 1 980 € | - | 1 980 € | 9 |
| Rue de Penne | 1 183 € | - | 1 056 € | 8 |
| Avenue Jean Claude Cayrel | 1 991 € | 3 182 € | 1 659 € | 8 |
| Rue Henri Barbusse | 605 € | - | 1 106 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Camille Desmoulins à Villeneuve-sur-Lot ?
Le prix médian au m2 Boulevard Camille Desmoulins est de 12 391 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 956 € à 20 651 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Camille Desmoulins est-elle chère par rapport à Villeneuve-sur-Lot ?
Boulevard Camille Desmoulins est nettement au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot. Le prix médian de la commune est de 1 504 €/m2, soit 723.9% de moins que cette rue. Sur 32 rues analysées, Boulevard Camille Desmoulins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Camille Desmoulins ?
Sur la base du prix médian de 12 391 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Camille Desmoulins coute environ 619 538 €. Ce montant peut varier de 247 815 € à 1 032 563 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.