Prix au m2 Rue Henri de Bournazel à Villeneuve-sur-Lot (47)
Le prix immobilier Rue Henri de Bournazel à Villeneuve-sur-Lot est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 504 €/m2) et 23.2% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Henri de Bournazel en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Henri de Bournazel à Villeneuve-sur-Lot. Les prix au m2 s'échelonnent de 971 € à 1 400 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villeneuve-sur-Lot
Rue Henri de Bournazel se situe en dessous de la médiane des prix à Villeneuve-sur-Lot. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 429 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri de Bournazel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-sur-Lot (18 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri de Bournazel dans le contexte de Villeneuve-sur-Lot
Villeneuve-sur-Lot compte 570 transactions immobilières en 2024 réparties sur 32 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-sur-Lot
Principales rues de Villeneuve-sur-Lot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 1 098 € | 1 220 € | 1 215 € | 19 |
| Rue de la Convention | 3 767 € | 4 730 € | - | 12 |
| Rue du General Gouget | 1 687 € | 1 985 € | - | 11 |
| Rue de la Fraternite | 1 302 € | 1 372 € | - | 10 |
| Rue de Contieges | 1 488 € | 1 488 € | 1 954 € | 9 |
| Route de Pech Durand | 1 980 € | - | 1 980 € | 9 |
| Rue de Penne | 1 183 € | - | 1 056 € | 8 |
| Avenue Jean Claude Cayrel | 1 991 € | 3 182 € | 1 659 € | 8 |
| Rue Henri Barbusse | 605 € | - | 1 106 € | 8 |
| Rue du Pesquie | 1 667 € | - | 1 667 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri de Bournazel à Villeneuve-sur-Lot ?
Le prix médian au m2 Rue Henri de Bournazel est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 971 € à 1 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri de Bournazel est-elle chère par rapport à Villeneuve-sur-Lot ?
Rue Henri de Bournazel est en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot. Le prix médian de la commune est de 1 504 €/m2, soit 16.9% de plus que cette rue. Sur 32 rues analysées, Rue Henri de Bournazel se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri de Bournazel ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri de Bournazel coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 48 530 € à 70 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.