Prix au m2 à Villeneuve-sur-Lot (47)
Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-sur-Lot est de 1 504 €/m2 selon les 570 transactions enregistrées en 2024. C'est 7.7% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne (1 629 €/m2). La ville compte 21 629 habitants sur 81,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villeneuve-sur-Lot est passé de 1 280 € à 1 361 €, soit +6.3%.
📊 Villeneuve-sur-Lot vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Lot-et-Garonne :
Villeneuve-sur-Lot se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 7.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Villeneuve-sur-Lot en chiffres
Villeneuve-sur-Lot compte 21 629 habitants répartis sur 81,4 km², soit une densité de 266 hab/km². Le code postal est 47300.
Le revenu médian des ménages est de 18 720 €/an. Il faut environ 4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8% inférieur à la moyenne du Lot-et-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villeneuve-sur-Lot
Un appartement coûte 18% plus cher qu'une maison au m2 à Villeneuve-sur-Lot. Pour un T3 de 80 m², comptez 142 594 € en appartement contre 120 988 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villeneuve-sur-Lot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 504 €/m2 :
Les prix varient entre 144 € et 20 651 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Villeneuve-sur-Lot
32 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du General de Gaulle (1 098 €/m2) et la plus abordable est Rue Henri Barbusse (605 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du General de Gaulle 1 098 €/m2
- Rue de la Convention 3 767 €/m2
- Rue du General Gouget 1 687 €/m2
- Rue de la Fraternite 1 302 €/m2
- Rue Henri de Bournazel 1 250 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Henri Barbusse 605 €/m2
- Rue d Agen 833 €/m2
- Rue des Girondins 873 €/m2
- Rue Bernard Palissy 1 023 €/m2
- Cours Victor Hugo 1 053 €/m2
📍 Toutes les rues de Villeneuve-sur-Lot
Liste des 32 rues de Villeneuve-sur-Lot avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 1 098 € | 1 220 € | 1 215 € | 19 |
| Rue de la Convention | 3 767 € | 4 730 € | - | 12 |
| Rue du General Gouget | 1 687 € | 1 985 € | - | 11 |
| Rue de la Fraternite | 1 302 € | 1 372 € | - | 10 |
| Rue Henri de Bournazel | 1 250 € | 1 250 € | - | 10 |
| Rue de Contieges | 1 488 € | 1 488 € | 1 954 € | 9 |
| Route de Pech Durand | 1 980 € | - | 1 980 € | 9 |
| Rue de Penne | 1 183 € | - | 1 056 € | 8 |
| Avenue Jean Claude Cayrel | 1 991 € | 3 182 € | 1 659 € | 8 |
| Rue Henri Barbusse | 605 € | - | 1 106 € | 8 |
| Rue du Pesquie | 1 667 € | - | 1 667 € | 7 |
| Rue Marceau | 5 811 € | 5 977 € | - | 7 |
| Route de Tournon | 1 944 € | - | 1 944 € | 7 |
| Boulevard Camille Desmoulins | 12 391 € | 12 391 € | - | 7 |
| Route du Moulin de Madame | 2 425 € | - | 2 425 € | 7 |
| Rue de Sarrette | 1 310 € | 1 310 € | - | 6 |
| Rue de Parasol | 1 369 € | - | 1 369 € | 6 |
| Place de la Liberation | 2 859 € | 3 575 € | - | 6 |
| Rue Bernard Palissy | 1 023 € | 1 008 € | - | 6 |
| Rue Parmentier | 2 756 € | 3 069 € | - | 6 |
| Rue de Papou | 1 834 € | 1 834 € | - | 6 |
| Route de L'eglise de Collongues | 1 868 € | - | 1 868 € | 6 |
| Rue d Agen | 833 € | - | 682 € | 5 |
| Rue de Las Treilles | 1 391 € | - | 1 391 € | 5 |
| Rue des Girondins | 873 € | - | - | 5 |
| Rue de Coquard | 1 487 € | 1 402 € | - | 5 |
| Rue de la Maladrerie | 1 193 € | - | 1 193 € | 5 |
| Rue Arnaud Daubasse | 1 687 € | - | - | 5 |
| Cours Victor Hugo | 1 053 € | - | 472 € | 5 |
| Rue Jean Moulin | 2 952 € | 3 731 € | - | 5 |
| Rue de Paris | 2 198 € | - | - | 5 |
| Avenue Albert Goudouneche | 11 250 € | 11 250 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Lot-et-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 883 € | 1 932 € | 1 767 € | 822 |
| Marmande | 1 643 € | 1 667 € | 1 636 € | 376 |
| Tonneins | 1 235 € | 1 144 € | 1 320 € | 187 |
| Le Passage | 1 901 € | 2 017 € | 1 903 € | 180 |
| Nérac | 1 579 € | 1 575 € | 1 663 € | 163 |
| Fumel | 1 285 € | 673 € | 1 288 € | 126 |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 1 433 € | 3 452 € | 1 438 € | 112 |
| Casteljaloux | 1 757 € | 1 645 € | 1 765 € | 110 |
| Foulayronnes | 2 333 € | 27 536 € | 2 203 € | 106 |
| Aiguillon | 1 357 € | 1 705 € | 1 352 € | 92 |
Autres communes du Lot-et-Garonne
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