Prix au m2 Rue Arnaud Daubasse à Villeneuve-sur-Lot (47)
Le prix immobilier Rue Arnaud Daubasse à Villeneuve-sur-Lot est de 1 687 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 504 €/m2) et 3.6% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Arnaud Daubasse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Arnaud Daubasse à Villeneuve-sur-Lot. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 2 175 €, soit un écart de 161%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villeneuve-sur-Lot
Rue Arnaud Daubasse se situe au-dessus de la médiane des prix à Villeneuve-sur-Lot. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 342 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Arnaud Daubasse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 687 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-sur-Lot (18 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Arnaud Daubasse dans le contexte de Villeneuve-sur-Lot
Villeneuve-sur-Lot compte 570 transactions immobilières en 2024 réparties sur 32 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-sur-Lot
Principales rues de Villeneuve-sur-Lot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 1 098 € | 1 220 € | 1 215 € | 19 |
| Rue de la Convention | 3 767 € | 4 730 € | - | 12 |
| Rue du General Gouget | 1 687 € | 1 985 € | - | 11 |
| Rue de la Fraternite | 1 302 € | 1 372 € | - | 10 |
| Rue Henri de Bournazel | 1 250 € | 1 250 € | - | 10 |
| Rue de Contieges | 1 488 € | 1 488 € | 1 954 € | 9 |
| Route de Pech Durand | 1 980 € | - | 1 980 € | 9 |
| Rue de Penne | 1 183 € | - | 1 056 € | 8 |
| Avenue Jean Claude Cayrel | 1 991 € | 3 182 € | 1 659 € | 8 |
| Rue Henri Barbusse | 605 € | - | 1 106 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Arnaud Daubasse à Villeneuve-sur-Lot ?
Le prix médian au m2 Rue Arnaud Daubasse est de 1 687 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 2 175 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Arnaud Daubasse est-elle chère par rapport à Villeneuve-sur-Lot ?
Rue Arnaud Daubasse est au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot. Le prix médian de la commune est de 1 504 €/m2, soit 12.2% de moins que cette rue. Sur 32 rues analysées, Rue Arnaud Daubasse se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Arnaud Daubasse ?
Sur la base du prix médian de 1 687 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Arnaud Daubasse coute environ 84 334 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 108 746 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.