Prix au m2 Rue d Agen à Villeneuve-sur-Lot (47)
Le prix immobilier Rue d Agen à Villeneuve-sur-Lot est de 833 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 504 €/m2) et 48.8% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue d Agen en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue d Agen à Villeneuve-sur-Lot. Les prix au m2 s'échelonnent de 510 € à 2 400 €, soit un écart de 370%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villeneuve-sur-Lot
Rue d Agen fait partie des rues les plus abordables de Villeneuve-sur-Lot. Le prix au m2 y est 44.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 890 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Agen ?
Estimations basées sur le prix médian de 833 €/m2
Au revenu médian de Villeneuve-sur-Lot (18 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Agen dans le contexte de Villeneuve-sur-Lot
Villeneuve-sur-Lot compte 570 transactions immobilières en 2024 réparties sur 32 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeneuve-sur-Lot
Principales rues de Villeneuve-sur-Lot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 1 098 € | 1 220 € | 1 215 € | 19 |
| Rue de la Convention | 3 767 € | 4 730 € | - | 12 |
| Rue du General Gouget | 1 687 € | 1 985 € | - | 11 |
| Rue de la Fraternite | 1 302 € | 1 372 € | - | 10 |
| Rue Henri de Bournazel | 1 250 € | 1 250 € | - | 10 |
| Rue de Contieges | 1 488 € | 1 488 € | 1 954 € | 9 |
| Route de Pech Durand | 1 980 € | - | 1 980 € | 9 |
| Rue de Penne | 1 183 € | - | 1 056 € | 8 |
| Avenue Jean Claude Cayrel | 1 991 € | 3 182 € | 1 659 € | 8 |
| Rue Henri Barbusse | 605 € | - | 1 106 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Agen à Villeneuve-sur-Lot ?
Le prix médian au m2 Rue d Agen est de 833 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 510 € à 2 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Agen est-elle chère par rapport à Villeneuve-sur-Lot ?
Rue d Agen est nettement en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot. Le prix médian de la commune est de 1 504 €/m2, soit 44.6% de plus que cette rue. Sur 32 rues analysées, Rue d Agen se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Agen ?
Sur la base du prix médian de 833 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Agen coute environ 41 667 €. Ce montant peut varier de 25 521 € à 120 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.