Prix au m2 Allée du Cout à Anglet (64)
Le prix immobilier Allée du Cout à Anglet est de 7 820 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 436 €/m2) et 237.1% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Allée du Cout en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée du Cout à Anglet. Les prix au m2 s'échelonnent de 277 € à 10 000 €, soit un écart de 3516%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Anglet
Allée du Cout se situe dans le quart supérieur des prix à Anglet, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 723 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Cout ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 820 €/m2
Au revenu médian de Anglet (23 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée du Cout dans le contexte de Anglet
Anglet compte 836 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anglet
Principales rues de Anglet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Espagne | 4 133 € | 4 133 € | - | 31 |
| Avenue de Maignon | 5 309 € | 4 811 € | - | 28 |
| Avenue de l Adour | 5 144 € | 5 377 € | 3 518 € | 20 |
| Rue des Cinq Cantons | 6 552 € | 6 335 € | 7 071 € | 17 |
| Avenue de Biarritz | 4 474 € | 5 112 € | - | 16 |
| Allée des Arroques | 6 603 € | 5 397 € | - | 14 |
| Rue de Chassin | 4 821 € | 4 525 € | 6 913 € | 14 |
| Allée de l Empereur | 6 486 € | 5 810 € | 7 442 € | 12 |
| Allée du Cadran | 5 021 € | 5 100 € | - | 12 |
| Rue Dous Bos | 4 789 € | 4 405 € | 7 898 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Cout à Anglet ?
Le prix médian au m2 Allée du Cout est de 7 820 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 277 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Cout est-elle chère par rapport à Anglet ?
Allée du Cout est nettement au-dessus de la moyenne de Anglet. Le prix médian de la commune est de 5 436 €/m2, soit 43.8% de moins que cette rue. Sur 52 rues analysées, Allée du Cout se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Cout ?
Sur la base du prix médian de 7 820 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Cout coute environ 390 979 €. Ce montant peut varier de 13 828 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée du Cout à Anglet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.