Prix au m2 Avenue de la Chambre d Amour à Anglet (64)
Le prix immobilier Avenue de la Chambre d Amour à Anglet est de 9 486 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 436 €/m2) et 309% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Avenue de la Chambre d Amour en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de la Chambre d Amour à Anglet. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 578 € à 19 128 €, soit un écart de 318%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Anglet
Avenue de la Chambre d Amour est la rue la plus chère de Anglet avec un prix médian de 9 486 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 550 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Chambre d Amour
Les maisons Avenue de la Chambre d Amour sont 60% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 474 287 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 80 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Chambre d Amour ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 486 €/m2
Au revenu médian de Anglet (23 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Chambre d Amour dans le contexte de Anglet
Anglet compte 836 transactions immobilières en 2024 réparties sur 52 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anglet
Principales rues de Anglet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Espagne | 4 133 € | 4 133 € | - | 31 |
| Avenue de Maignon | 5 309 € | 4 811 € | - | 28 |
| Avenue de l Adour | 5 144 € | 5 377 € | 3 518 € | 20 |
| Rue des Cinq Cantons | 6 552 € | 6 335 € | 7 071 € | 17 |
| Avenue de Biarritz | 4 474 € | 5 112 € | - | 16 |
| Allée des Arroques | 6 603 € | 5 397 € | - | 14 |
| Rue de Chassin | 4 821 € | 4 525 € | 6 913 € | 14 |
| Allée de l Empereur | 6 486 € | 5 810 € | 7 442 € | 12 |
| Allée du Cadran | 5 021 € | 5 100 € | - | 12 |
| Rue Dous Bos | 4 789 € | 4 405 € | 7 898 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Chambre d Amour à Anglet ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Chambre d Amour est de 9 486 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 578 € à 19 128 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Chambre d Amour ?
Les appartements s'échangent à 7 064 €/m2 et les maisons à 11 283 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Chambre d Amour est-elle chère par rapport à Anglet ?
Avenue de la Chambre d Amour est nettement au-dessus de la moyenne de Anglet. Le prix médian de la commune est de 5 436 €/m2, soit 74.5% de moins que cette rue. Sur 52 rues analysées, Avenue de la Chambre d Amour se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Chambre d Amour ?
Sur la base du prix médian de 9 486 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Chambre d Amour coute environ 474 287 €. Ce montant peut varier de 228 880 € à 956 392 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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